Apartmán Rovinj

Istrie, Rovinj - dvoupatrový moderní byt 118m2 s garáží
Rovinj, perla Istrie, je jedním z nejšarmantnějších přímořských měst na Jadranu. Malebné kamenné ulice, rozpoznatelná zvonice kostela sv. Eufemie a živá promenáda vytvářejí jedinečnou středomořskou atmosféru. Toto historické městečko nabízí bohaté kulturní dědictví, špičkové gastronomické zážitky a krystalicky čisté moře, což z něj činí ideální destinaci pro dovolenou i život. Kaiser Immobilien vám představuje moderní byt o celkové ploše 118.15 m², umístěný v přízemí kvalitní novostavby, na dvou podlažích, s vlastním zahradou a parkovacím místem a garáží, na velmi dobré a klidné lokalitě v Rovinji. Byt se rozkládá na dvou podlažích. Přízemí o ploše 49.15 m² se skládá z kuchyně s jídelnou (18.40 m²) a velmi praktické skladové místnosti o rozloze 5.50 m², ve které se nachází velký bojler a která je koncipována jako prádelna, s připravenými připojeními pro pračku. Obývací pokoj o ploše 19.30 m² má velkou skleněnou stěnu s přímým výstupem na krytou terasu o rozloze 9,10 m² a výstup na zahradu o rozloze 65.30 m². Na tomto podlaží se nachází také hostinská toaleta (1,40 m²). Vnitřním schodištěm se dostanete na první patro o ploše 46.30 m², kde jsou umístěny dvě ložnice a pracovnice, kterou lze v případě potřeby použít jako třetí ložnici. Chodba a schodiště zabírají 8.50 m² a vedou k první ložnici o rozloze 11.40 m². Koupelna se sprchovým koutem a WC má 4.80 m². Druhá ložnice o ploše 12.20 m² má vlastní šatnu o rozloze 2,60 m² a přímý výstup na soukromou lodžii o rozloze 4.20 m². Pracovna má 6.80 m². Hlavní místnost je vybavena klimatizací, zatímco vytápění je řešeno podlahovým vytápěním na tepelnou čerpadlo, s doplňkovou možností vytápění a chlazení pomocí klimatizace. Celý obytný komplex se vyznačuje moderním designem, vysokou energetickou účinností a integrovaným fotovoltaickým systémem, což zajišťuje nižší společné náklady. Bytu náleží jedno parkovací místo o ploše 12,50 m² a navíc ještě garážové místo o rozloze 17.80 m². Budova se nachází v klidné části Rovinja, s kompletní infrastrukturou v bezprostřední blízkosti – obchody, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život, a zároveň dostatečně blízko centra města. Právě tato kombinace lokality, moderního designu a funkčního uspořádání činí tuto nemovitost ideální jak pro pohodlný život, tak pro investici. Blízkost služeb: Centrum, Rovinj – 2,7 km Restaurace – 400 m Kavárna – 600 m Obchod – 600 m Nákupní centrum – 700 m Památky – 900 m Moře – 2,2 km Pláž – 2,8 km Autobusové nádraží – 100 m Letiště – 40 km Vzdálenost větších měst: Rovinj – Ljubljana: 186 km Rovinj – Vídeň: 567 km Rovinj – Budapešť: 591 km Rovinj – Praha: 838 km Rovinj – Mnichov: 587 km Rovinj – Záhřeb: 250 km ID-KÓD: 127-196 Pokud chcete nemovitost osobně navštívit, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/