Dům Grad

Šparadići, Šibenik - Apartmánový dům s 5 jednotkami, 200m od moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Apartmánový dům s 5 jednotkami a potenciálem, 200 m od moře, Šparadići V klidném a malebném zálivu Šparadići, nedaleko od Primoštena, se nachází tento výjimečný apartmánový dům, který představuje vzácnou příležitost k investici do turistiky. Umístěn pouhých 200 metrů od moře a krásné pláže, tato nemovitost nabízí zavedený provoz a značný potenciál pro další rozšíření. O NEMOVITOSTI: Dům apartmánového typu, celková obytná plocha 240 m², situován na prostorném pozemku o rozloze 500 m². Nemovitost je koncipována tak, aby nabízela naprosté soukromí a komfort pro hosty, a skládá se z pěti zcela oddělených a funkčních apartmánů. Dům se prodává výhradně jako celek. ROZVRSTENÍ A KAPACITA: Objekt se skládá z pěti samostatných apartmánů, což jej činí ideálním pro turistický pronájem: Čtyři (4) dvoupokojové apartmány: Každý apartmán nabízí pohodlné ubytování s jednou ložnicí, kuchyní, obývacím pokojem a koupelnou. Jeden (1) studio apartmán: Funkční a praktický prostor pro dvě osoby. Balkóny a terasy: Každý apartmán má vlastní balkon (v patře) nebo terasu (v přízemí), poskytující hostům soukromý venkovní prostor k odpočinku. POTENCIÁL PRO ROZŠÍŘENÍ: Nová střecha a podkroví: V roce 2021 byla instalována zcela nová střecha s taškami a připraveno podkroví k úpravě. To představuje výjimečnou příležitost k zřízení dalšího velkého, šestého apartmánu o rozloze 80 m², čímž se výrazně zvýší kapacita ubytování a potenciální výnos. POKOJÍ A DALŠÍ VYBAVENÍ: Parkování: Na prostorném pozemku jsou zajištěna čtyři parkovací místa. Proximity to Sea: Vzdálenost od moře a pláže je pouhých 100 metrů. Terasa: K domu patří také společná terasa, ideální pro setkání. INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Tento dům představuje investici „klíč v ruce“ pro ty, kteří se chtějí věnovat turismu. Se čtyřmi zavedenými apartmány a možností úpravy šestého nabízí vysokou návratnost investice na mimořádně žádané lokalitě. Šparadići – Klidná zátoka mezi Grebašticemi a Primoštenem, známá křišťálově čistým mořem a tichým prostředím, ideální pro rodinnou dovolenou a únik od letních davů. Nepropásněte tuto vzácnou příležitost převzít zavedený turistický objekt s velkým potenciálem na jednom z nejkrásnějších míst Jadranu! Provizní poplatek pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud chcete nemovitost navštívit osobně, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/