Dům Višnjan
Na prodej · Višnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie - Višnjan, tři kamenné domy a 20 000 m2 pozemku
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji jedinečnou příležitost v nemovitostech – tři autentické kamenné istrijské domy umístěné v obci Višnjan, obklopené nádhernou přírodou a naprostým klidem.
K domům se prodává také stavební pozemek o rozloze 1.330 m², stejně jako 20.000 m² zemědělské půdy v jednom celku, ideální pro různé účely.
Nemovitosti se nacházejí na soukromém a odděleném místě, vzdáleném od osady, což poskytuje dokonalé prostředí pro klidný život, rekreaci, zemědělskou činnost nebo dokonce investici do turistického potenciálu.
Tradiční istrijské domy nabízejí velký potenciál pro obnovu a přeměnu na luxusní sídla, rekreační vily nebo venkovský turismus.
Nabídka zahrnuje:
- tři kamenné domy
- garáž
- další legalizovaný objekt
- vše umístěno na stavební parcele o rozloze 1.330 m²
Cena této části nabídky činí 320.000,00 EUR.
Voda a elektřina jsou již přivedeny k nemovitostem, což představuje velké plus pro budoucí úpravy nebo rekonstrukci.
Prodávající dále nabízí i zemědělskou půdu o rozloze 20.000 m², která je v jednom celku – ideální pro vinice, olivový háj, OPG, koniště nebo jiné zemědělské aktivity.
Cena zemědělské půdy činí 80.000,00 EUR.
Tato nabídka představuje raritu na trhu – spojení soukromí, velké půdy, autochtonních objektů a obrovského potenciálu v oblasti rozvoje nebo investic.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu poplatek ve výši 3% + DPH od kupujícího i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
E-mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Višnjan
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Podobnost 93 %
Višnjan
1 800 000 € · 387 m²
4 651 €/m²
Podobnost 92 %
Višnjan
1 190 000 € · 377 m²
3 156 €/m²
Podobnost 89 %
Višnjan
1 990 000 € · 402 m²
4 950 €/m²
Podobnost 86 %
Višnjan
1 470 000 € · 309 m²
4 757 €/m²
Podobnost 77 %
Višnjan
730 000 € · 445 m²
1 640 €/m²
Podobnost 76 %
Višnjan
700 000 € · 320 m²
2 188 €/m²
Podobnost 75 %
Višnjan
1 470 000 € · 309 m²
4 757 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 400 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 400 m²
- Velikost pozemku
- 1 330 m²
- Pokoje
- 6
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 10 000 m
- Rok výstavby
- 1968
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 363158
Co AI našla v popisu
- Garáž
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 330 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 10 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Višnjan
Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 274
Zdroj: Wikipedia
