Na prodej · Višnjan · Istarska
Istrie - Višnjan, tři kamenné domy a 20 000 m2 pozemku
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji jedinečnou příležitost v nemovitostech – tři autentické kamenné istrijské domy umístěné v obci Višnjan, obklopené nádhernou přírodou a naprostým klidem.
K domům se prodává také stavební pozemek o rozloze 1.330 m², stejně jako 20.000 m² zemědělské půdy v jednom celku, ideální pro různé účely.
Nemovitosti se nacházejí na soukromém a odděleném místě, vzdáleném od osady, což poskytuje dokonalé prostředí pro klidný život, rekreaci, zemědělskou činnost nebo dokonce investici do turistického potenciálu.
Tradiční istrijské domy nabízejí velký potenciál pro obnovu a přeměnu na luxusní sídla, rekreační vily nebo venkovský turismus.
Nabídka zahrnuje:
- tři kamenné domy
- garáž
- další legalizovaný objekt
- vše umístěno na stavební parcele o rozloze 1.330 m²
Cena této části nabídky činí 320.000,00 EUR.
Voda a elektřina jsou již přivedeny k nemovitostem, což představuje velké plus pro budoucí úpravy nebo rekonstrukci.
Prodávající dále nabízí i zemědělskou půdu o rozloze 20.000 m², která je v jednom celku – ideální pro vinice, olivový háj, OPG, koniště nebo jiné zemědělské aktivity.
Cena zemědělské půdy činí 80.000,00 EUR.
Tato nabídka představuje raritu na trhu – spojení soukromí, velké půdy, autochtonních objektů a obrovského potenciálu v oblasti rozvoje nebo investic.
Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná výhradně s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem pro další kroky související s koupí a placením provize, vše v souladu se Zákonem o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Agentura KAISER IMMOBILIEN jako oprávněný zprostředkovatel v obchodování s nemovitostmi účtuje za zprostředkovatelskou službu poplatek ve výši 3% + DPH od kupujícího i prodávajícího při uzavření předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.
Telefon: 00385923782803
E-mailová adresa: [email protected].
Prodávající: Ivana Gašparini.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.
Višnjan
1 800 000 € · 450 m²
4 000 €/m²
Podobnost 88 %
Višnjan
1 990 000 € · 402 m²
4 950 €/m²
Podobnost 86 %
VIŠNJAN
1 200 000 € · 417 m²
2 878 €/m²
Podobnost 81 %
VIŠNJAN
1 200 000 € · 361 m²
3 324 €/m²
Podobnost 80 %
VIŠNJAN
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Podobnost 78 %
VIŠNJAN
1 470 000 € · 309 m²
4 757 €/m²
Podobnost 77 %
Višnjan
1 250 000 € · 370 m²
3 378 €/m²
Podobnost 77 %
Višnjan
1 375 000 € · 316 m²
4 351 €/m²
Podobnost 72 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 400 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²
Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 330 m²
Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 10 000 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 274
Zdroj: Wikipedia