Na prodej · Pula · Istarska
Istrie, Pula - stavební pozemek na špičkovém místě
KAISER IMMOBILIEN VÁM PŘEDSTAVUJE STAVEBNÍ POZEMEK NA TOP LOKACI
Prodává se stavební pozemek na mimořádně atraktivní a zřídka dostupné lokalitě, ideální pro výstavbu vysněného rodinného domu.
Pozemek se nachází v klidném a příjemném prostředí, obklopen zelení a čerstvým vzduchem, a jeho mírná konfigurace terénu umožňuje jednoduché plánování budoucího domu.
Taková lokalita se stává stále vzácnější, téměř jedinečnou, protože poskytuje dokonalou kombinaci soukromí a snadnosti každodenního života.
Elektřina, voda a kanalizace se nacházejí v bezprostřední blízkosti pozemku, což výrazně usnadňuje a urychluje proces výstavby.
Jedná se o výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají klidnou, bezpečnou a okouzlující polohu k životu, a zároveň chtějí být v blízkosti všech důležitých služeb.
Pokud sníte o domě v harmonii s přírodou, na místě, které vyzařuje krásou a potenciálem, tento pozemek nabízí právě to.
Jedná se o stavební pozemek umístěný blízko Puly, na parcele, která již má mimořádně výhodné infrastrukturní podmínky – voda, elektřina a kanalizace jsou prakticky “na dosah ruky”, což výrazně usnadňuje a urychluje proces výstavby.
Takové něco není vždy snadné najít, zejména v regionech, kde jsou komunální přípojky obtížnější nebo dražší realizovat.
Vzhledem k tomu, že je parcela stavební (nebo alespoň plánovaná pro výstavbu), existuje reálná možnost získání stavebního povolení, bez nutnosti velkých dodatečných infrastrukturních investic.
Lokalita je pravděpodobně dobře dopravně napojena (k parcele se obvykle zajišťuje přístup silnicí), a blízkost Puly poskytuje všechny výhody městského života – přístup ke službám, školám, obchodům – ale i klid mimo samotné centrum.
Z turistické i investiční perspektivy může být takový pozemek ideální: můžete postavit rodinný dům, projekt vily nebo dokonce menší turistický objekt s velmi reálnou návratností investice.
Také, vzhledem k tomu, že infrastruktura již existuje, riziko a náklady na přípojky jsou výrazně nižší než u “zeleného pozemku” bez instalací.
vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst;
Vídeň - 600km
Milán - 540km
Budapešť - 610km
Mnichov - 610km
Lublaň - 210km
Maribor - 330km
Záhřeb - 240km
Bělehrad - 650km
agent
Denis Radetić
mob;0038598395662
mail [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
PULA
139 800 € · 932 m²
150 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
139 800 € · 932 m²
150 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
100 000 € · 930 m²
108 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
140 400 € · 901 m²
156 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
167 000 € · 901 m²
185 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
135 000 € · 900 m²
150 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
176 000 € · 989 m²
178 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
230 000 € · 989 m²
233 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 444 €/m²
Velikost pozemku: 935 m²
Vzdálenost od moře: 150 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia