Dům Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

3 Pokoje 143 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 470 000 € 3 287 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Vir – moderně navržený dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Ostrov Vir – moderně projektovaný dům s bazénem a panoramatickým výhledem na moře Prodávají se dva samostatně stojící, téměř identické domy moderního designu, umístěné na jižní straně ostrova Vir, vzdálené asi 1 km od pláže a 3 km od centra obce. Popis domu Přízemí domu zahrnuje chodbu, kuchyni s jídelnou, obývací pokoj, WC a krytou terasu, s celkovou čistou užitkovou plochou 61 m². Patro se skládá z chodby a tří ložnic, každá se svou koupelnou, s čistou užitkovou plochou 60,94 m². Z patra vedou schody na střešní terasu o ploše 66,02 m². Celková obytná čistá užitková plocha domu činí 143 m². Na pozemku jsou zajištěna dvě parkovací místa pro automobily. Vybavení Dům je vybaven podlahovým vytápěním v obývacím pokoji, kuchyni a koupelnách, a klimatizace je zajištěna klimatizační jednotkou 5 kW v přízemí a venkovní klimatizací se třemi vnitřními jednotkami v patře. Je instalována PVC výplň s elektrickými výsuvnými skleněnými stěnami a okny. Nemovitost je připravena pro tepelnou čerpadlo pro ohřev bazénu, stejně jako pro systém monitorovacích kamer. Fasáda o tloušťce 12 cm poskytuje vynikající termální izolaci, zatímco odvodňovací systém je řešen septickou jamou s přípravou na připojení k městské vodovodní a kanalizační síti. Dále má dům cisternu na vodu s kapacitou 10 000 L a připojení k elektrické síti. Lokace Umístěná v atraktivní části jižní strany ostrova, tato nemovitost je ideální pro život nebo investici do turistiky. Pláž je vzdálená jen asi patnáct minut lehké chůze. Centrum Vira je vzdálené asi 3 km, což znamená, že všechny doplňkové služby a zábavní zařízení jsou na dosah ruky – krátkou jízdou. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 287 €/m²
Medián podobných nabídek 2 902 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 460 €/m²–3 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 144 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
470 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
143 m²
Velikost pozemku
339 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363210

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 287 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 143 m² · Velikost pozemku: 339 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje