Apartmán Diklo

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 94 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 441 570 € 4 698 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Diklo, byt 94,58 m2, střešní terasa, 50 m od moře
Kaiser Immobilien vám představuje luxusní dvoupokojový byt ve druhém patře s velkou střešní terasou v Zadru, čtvrť Diklo, 50 metrů od moře a s nádherným výhledem na moře. Diklo je známá zadarská čtvrť, která se rozprostírá podél moře, západně od centra města. Je oblíbená díky své atraktivní pobřežní linii, nádherným západům slunce a blízkosti všech městských zařízení. Diklo je oblíbená lokalita pro rodinný život, ale také vynikající příležitost k investici do turistiky kvůli vysoké poptávce po luxusním ubytování u moře. Blízkost všech zařízení a nádherný výhled na Zadarský kanál činí tuto lokalitu jednou z nejžádanějších na zadarské riviéře. Byt S7 ve druhém patře má čistou užitnou plochu 66,50 m2, zatímco celková plocha s přístavky je 94,58 m2. ROZVRSTENÍ A PLATBY: Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem 30,74 m2 Koupelna: 5,50 m² Ložnice 1: 13,16 m² – prostorná a světlá Ložnice 2: 7,59 m² – ideální pro hosty nebo děti Balkon: 18,91 m² – vhodný k jídlu a odpočinku STŘECHOVÁ TERASA 80,98 Sklep: zahrnut v vlastnictví 2 venkovní parkovací místa zahrnuta v ceně VLASTNOSTI A VYBAVENÍ: Novostavba v závěrečné fázi – nastěhování léto 2025. Moderní architektura a funkční rozvržení Špičkové stavební materiály a finální úprava Klimatizační jednotky ve všech místnostech Hliníková výplň s trojskleným sklem Vysoce kvalitní keramika, parkety a sanitární zařízení Energetická třída A Byt S7 se prodává nezařízený, ideální k úpravě podle vlastních představ. KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z PŘEDEJMU NEMOVITOSTÍ. Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 698 €/m²
Medián podobných nabídek 4 107 €/m²
Rozdíl proti mediánu +14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 645 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 56 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
441 570 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Diklo
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
94 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
50 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2025
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363651

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 441 570 € · Cena za m²: 4 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Diklo, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje