Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklo, byt 94,58 m2, střešní terasa, 50 m od moře
Kaiser Immobilien vám představuje luxusní dvoupokojový byt ve druhém patře s velkou střešní terasou v Zadru, čtvrť Diklo, 50 metrů od moře a s nádherným výhledem na moře.
Diklo je známá zadarská čtvrť, která se rozprostírá podél moře, západně od centra města.
Je oblíbená díky své atraktivní pobřežní linii, nádherným západům slunce a blízkosti všech městských zařízení.
Diklo je oblíbená lokalita pro rodinný život, ale také vynikající příležitost k investici do turistiky kvůli vysoké poptávce po luxusním ubytování u moře.
Blízkost všech zařízení a nádherný výhled na Zadarský kanál činí tuto lokalitu jednou z nejžádanějších na zadarské riviéře.
Byt S7 ve druhém patře má čistou užitnou plochu 66,50 m2, zatímco celková plocha s přístavky je 94,58 m2.
ROZVRSTENÍ A PLATBY:
Kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem 30,74 m2
Koupelna: 5,50 m²
Ložnice 1: 13,16 m² – prostorná a světlá
Ložnice 2: 7,59 m² – ideální pro hosty nebo děti
Balkon: 18,91 m² – vhodný k jídlu a odpočinku
STŘECHOVÁ TERASA 80,98
Sklep: zahrnut v vlastnictví
2 venkovní parkovací místa zahrnuta v ceně
VLASTNOSTI A VYBAVENÍ:
Novostavba v závěrečné fázi – nastěhování léto 2025.
Moderní architektura a funkční rozvržení
Špičkové stavební materiály a finální úprava
Klimatizační jednotky ve všech místnostech
Hliníková výplň s trojskleným sklem
Vysoce kvalitní keramika, parkety a sanitární zařízení
Energetická třída A
Byt S7 se prodává nezařízený, ideální k úpravě podle vlastních představ.
KOUPUJÍCÍ NEPLATÍ DAŇ Z PŘEDEJMU NEMOVITOSTÍ.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
DIKLO
549 000 € · 93 m²
5 903 €/m²
Podobnost 94 %
DIKLO
530 000 € · 95 m²
5 579 €/m²
Podobnost 93 %
Diklo
510 000 € · 98 m²
5 204 €/m²
Podobnost 92 %
Diklo
630 000 € · 103 m²
6 117 €/m²
Podobnost 88 %
Diklovac
340 929 € · 94 m²
3 627 €/m²
Podobnost 87 %
Diklo
439 000 € · 82 m²
5 354 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Podobnost 85 %
Diklo
615 000 € · 110 m²
5 591 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 441 570 € · Cena za m²: 4 698 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 50 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia