Apartmán Povile

Novi Vinodolski – Dvoupatrový byt v novostavbě 250 m od pláže (S3)
Realitní kancelář Kaiser Immobilien z Opatije uvádí na trh projekt moderní budovy s celkem 6 byty seriózního a prověřeného investora, jehož výstavba právě začala v rybářské obci Povile v těsné blízkosti známého turistického města Novi Vinodolski (12/2024). Projekt zahrnuje 4 jednopodlažní a 2 dvoupodlažní byty se všemi pohodlími pro dokonalou dovolenou nebo každodenní rodinný život. Byty budou novým majitelům předány systémem „klíč v ruce“, přičemž během výstavby budou mít kupci možnost podílet se na výběru např. podlahových krytin nebo keramických dlaždic, a v rané fázi budou možné i další menší úpravy. Byty v přízemí mají ve vlastnictví část zahrady před samotným bytem, zatímco všem bytům v patrech náleží balkóny a terasy. Pro chlazení a vytápění budou byty vybaveny invertorovými klimatizačními jednotkami. Dokončení všech prací a nastěhování jsou plánovány na konec roku 2025. Budova bude stát na mírně vyvýšeném místě, takže výhled na moře bude k dispozici již z přízemí. Poloha tohoto projektu, spolu s jeho celkovou kvalitou, je dalším velkým plusem. Vzdálen pouze 250 metrů / 4 minuty chůze od nejbližší štěrkové pláže, 500 metrů / 8 minut chůze ho dělí od centra obce s obchodem, restaurací, kavárnami a celou řadou dalších pláží. Přibližně 3,5 km / 5 minut jízdy autem od bytů se nachází samotné centrum Novi Vinodolski se všemi ostatními službami a za pouhé 3 minuty lze autem dorazit k známé marině Mitan. Byt z dnešní nabídky nese označení S3, je dvoupodlažní a jeho celková plocha činí 304,96 m2 (s příslušnými koeficienty 107,92 m2). V přízemí bytu se nachází vstup, velký otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (29,79 m2) a první koupelna. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou umístěny dvě ložnice s balkonem (7,99 m2) a další koupelna. V přízemí patří k bytu také dvě terasy (8,81 m2 a 16,11 m2), pomocná budova s letní kuchyní (8,63 m2) a zahrada (170 m2). Z přízemí a prvního patra má byt velmi pěkný výhled na moře, které je vzdálené pouhých 200 metrů ve vzdušné linii. Pro parkování je k dispozici otevřené parkovací místo (PM8 - 13,75 m2). Projekt zahrnuje také 1 garážové místo, které lze získat za příplatek. Nemovitost charakterizuje ideální spoj moderních stavebních technologií, funkčnosti a atraktivní lokality v těsné blízkosti pláže a všech potřebných služeb. Obchod, kavárny, restaurace – 500 m / 8 minut chůze Břeh a pláž – 250 m / 4 minuty chůze Centrum Novi Vinodolski – 3,5 km / 8 minut Rijeka – 50 km / 50 minut Letiště Rijeka – 30 km / 30 minut Letiště Pula – 90 km / 60 minut Letiště Zagreb – 190 km / 120 minut Ljubljana: 120 km / 2 hodiny Vídeň, Mnichov, Budapešť: 500 km Pro podrobnější informace, prosím, kontaktujte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Kód nemovitosti: 101-256 Děkujeme za Váš zájem!