Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 313 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 150 000 € 3 674 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, luxusní vila prémiové třídy s výhledem na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji impozantní závistnou vilu s výhledem na moře. Na západním pobřeží Istrie, mezi olivovými háji a vinicemi, v blízkosti moře, vzdálenou pouhých 4 km od města Poreč, se skrývá tato pravá luxusní krása mezi vilami. Kromě svého sofistikovaného a exkluzivního interiéru luxusní vila přitahuje pohledy i díky nedotčené přírodě, krystalicky čistému moři, tichu a soukromí pro skutečně relaxační život. Bohatý Country Schick styl, drahý nábytek, špičkové vybavení… jsou jen některé z charakteristik, které zdobí tuto nádhernou vilu. Rozloha vily 287 m2 HRUBÉ PLOCHY zahrnuje 4 pěkně upravené ložnice s přilehlým koupelnovým prostorem, plně vybavenou moderní kuchyni i elegantní a pohodlný obývací pokoj. Jedna ložnice se nachází v přízemí a druhá v patře vily. Patro vily zdobí venkovní schodiště, které vás vede do přízemí vily, ke bazénu a na zahradu. Schodiště vás také vede na horní terasu vily, která poskytuje nezapomenutelný výhled na moře a osadu. Propojení vily je zajištěno z obou pater. Vnější část s bazénem, grilem a jídelnou nabízí vynikající prostor pro společné setkávání. Vzhledem k její poloze i vzhledu je tato nemovitost vynikající volbou pro soukromý život nebo jako obchodní investice a může se velmi dobře pronajímat. Existuje písemná dokumentace o tom. Tato nemovitost poskytuje pravý luxus života, důkazem je rampa u vstupu do osady, kde budete mít 24 hodinovou ochranu, zahrnující odraz botaniky a zahrad, bazénu a okolí za malý poplatek a další. Vila má mnoho výhod, které jiné vily v této oblasti nemají. Vzdálenost nemovitosti k místům: Poreč – letiště Pula, 45 km Poreč – Lublaň, 162 km Poreč – Vídeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mnichov, 565 km Pokud hledáte svůj nový domov v Istrii a tato vila je právě to, co potřebujete, obraťte se na nás s důvěrou na telefonní číslo 00385 923782803 nebo na e‑mailovou adresu: [email protected]. Provize agentury činí 3 % + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 674 €/m²
Medián podobných nabídek 3 876 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 336 €/m²–4 352 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 956 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
313 m²
Velikost pozemku
810 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Toalety
1
Parkovací místa
2
Vzdálenost od moře
700 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2019
Bazén
Ano
ID inzerátu
364380

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 674 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 313 m² · Velikost pozemku: 810 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje