Pozemek Sukošan

Zemědělské pozemky v Debeljaku s projektem a stavebním povolením
Stavební pozemek s projektem a postupem získání stavebního povolení v Debeljaku / Sukošanu Údaje o nemovitosti Druh nemovitosti: stavební pozemek s vypracovaným stavebním projektem Umístění: Debeljak, Obec Sukošan Výmera pozemku: cca 441 m2 Plánovaná stavba: moderní bytová jednotka v rámci dvojdomu s venkovním bazénem Způsob výstavby: přízemí + 1. patro Typ střechy: moderní plochá střecha Plánovaná hrubá podlahová plocha: cca 200,70 m2 Plánovaná čistá obytná plocha: cca 166,10 m2 Bazén: plánovaný venkovní bazén Postup získání stavebního povolení: dokončení plánováno na září Na prodej je atraktivní stavební pozemek v Debeljaku, Obec Sukošan, s již kompletně vypracovaným hlavním projektem moderní bytové jednotky v rámci dvojdomu s venkovním bazénem. Je plánována jedna bytová jednotka s přízemím, prvním patrem a venkovním bazénem. Pozemek je aktuálně v procesu získávání stavebního povolení, jehož dokončení je plánováno na září tohoto roku. Tato nabídka tak kupujícím poskytuje možnost převzít již připravený a projektovaný stavební projekt, bez nutnosti začínat plánování od začátku. Projekt počítá s moderní architekturou s čistými liniemi, velkými skleněnými plochami, plochou střechou a soukromým venkovním prostorem s bazénem. Plánovaná hrubá podlahová plocha činí cca 200,70 m2, čistá obytná plocha cca 166,10 m2. Výmera pozemku dle projektové dokumentace je cca 441 m2. Je třeba zdůraznit, že se nejedná o klasický dvojdům. Dvě jednotky jsou spojeny pouze v zadní části, čímž je dosaženo výrazně vyšší úrovně soukromí a nemovitost svým bydlením více připomíná samostatnou moderní vilu. Hlavní přednosti - stavební pozemek v Debeljaku u Sukošanu - výmera pozemku cca 441 m2 - existující hlavní projekt moderní bytové jednotky - postup získání stavebního povolení plánován k dokončení v září - plánovaná hrubá podlahová plocha cca 200,70 m2 - plánovaná čistá obytná plocha cca 166,10 m2 - přízemí + 1. patro - moderní plochá střecha - plánovaný venkovní bazén - není klasický dvojdům, je spojen pouze v zadní části - vysoká míra soukromí - vhodné pro vlastní bydlení, rekreační dům nebo investici - dobrý základ pro kupce, kteří chtějí převzít již připravený projekt V přízemí je dle plánu prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Toto podlaží dále obsahuje chodbu, koupelnu, sklad, ložnici, schodiště a kryté venkovní prostory. Obývací pokoj s kuchyní je plánován s cca 47 m2 a představuje centrální část domu. Patro nabízí další soukromé prostory pro odpočinek a vytváří jasné rozdělení mezi bydlením, spaním a relaxací. Díky plánované architektuře, venkovnímu bazénu a klidné lokalitě vzniká velmi atraktivní koncept pro moderní bydlení nebo rekreační dům v blízkosti Zadaru. Veškeré dokumenty spojené s nemovitostí jsou ověřené, v pořádku a čisté. Změny projektu či stavebního povolení jsou v zásadě možné, ale vyžadují další čas a odpovídající finanční investice. Lokace – Debeljak a Sukošan Debeljak je klidná lokalita v Obci Sukošan a je zvláště vhodná pro kupce hledající relaxační bydlení s dobrou dostupností. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, přírodou a příjemnou středomořskou atmosférou. Sukošan patří mezi žádané lokality v oblasti Zadar. Místo je známé blízkostí moře, Marinou Dalmacija, krásnými plážemi, restauracemi, obchody a dobrou infrastrukturou. Současně je město Zadar rychle dostupné, což činí lokalitu atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Tento pozemek je ideální pro kupce, kteří chtějí převzít již připravený projekt v procesu získávání stavebního povolení a realizovat moderní dům s bazénem na klidném místě. Kontakt: Mirko Kedenburg +385 95 3907 032 +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls [email protected] www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: ZG419