Dům šibenik

Bilice, velká obytně-komerční rohbau budova a parcela s pravomocným stavebním povolením, 550 m2
Pozdřná čtyřpodlažní rezidenčně-komerční budova v Bilicích s 550 m² hrubé obytné plochy a velkou zahradou. Dům je ve stavu nízkého hrubého rozestavění a nabízí velmi krásný výhled na okolí z nadzemních podlaží. V suterénu je plánována restaurace, která bude obsahovat výčep s chlazenými vitrínami, kávovar a police, u kterých jsou plánovány stoly a prostor pro sezení hostů. Zbývající prostor pro podávání a pobyt hostů je rozdělen na dvě části. V jedné budou umístěny sady nábytku pro podávání jídel a nápojů, zatímco v druhé se budou podávat teplé a studené nápoje. Samostatnou částí restaurace je kuchyně s přípravnou a skladovacím prostorem. V kuchyni s přípravnou je plánováno umístění veškerých spotřebičů a zařízení pro přípravu hotových jídel (trouby, otevřené varné a pečící plochy, pracovní plochy pro přípravu, chladničky, důziny s teplou a studenou vodou a další). V rámci restaurace je plánováno zařízení zvláštních hygienických zařízení pro d´vě i muže, dále samostatné hygienické zařízení a šatna pro personál. Restaurace bude mít venkovní terasu, která zajistí přístup do interiéru. Všechny prostory budou vytápěny a větrány. Světlá výška v komerčním prostoru je 3,2 m. Parkovací místo pro hosty je zajištěno na pozemku. V přízemí se nachází obytný prostor s pěti ložnicemi a koupelnou, chodbou, schodištěm a dvěma balkony, vedle kterých je umístěna i gar&aaacute;ž. Patro obsahuje luxusní byt se dvěma ložnicemi, obrovským obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, chodbou, velkou koupelnou, WC, šatnou, schodištěm a elegantně vyvedeným balkonem, terasou a lodžií. V podkroví se rozprostírá horní část bytu, s dalšími třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, chodbou, pracovním prostorem a dalším balkonem, terasou a lodžií, s opravdu krásným výhledem na krajinu. Konstrukční stěny objektu jsou postaveny z bloků z cihel v systěmu vertikálních a horizontálních věnců. Mezipatrové konstrukce jsou provedeny kombinací prefabrikovaných tlakových panelů a plných železobetonových desek. Střech bude šikmý, vícev&ocaron;nový, v části bude vybudována podkrovní okna, a bude provedena jako prefabrikovaná tlaková deska s krytinou z mediterránských tašek. Podlaží jsou propojena vnitřním železobetonovým schodištěm. Objekt bude připojen na místní elektroenergetickou a vodovodní sí&ť;, odvodnění bude vyřešeno připojením na vlastní septik, který je částečně již realizován. U objektu bude umístěn nadzemní zásobník na topný olej pro vytápění budovy. Nemovitost je orientována na slunnou jihozápadní stranu se západem slunce. Nachází se v klidné a tiché lokalitě s mnostvím zeleně a poklidným sousedstvím, nedaleko několika vil s bazény. Naproti je autobusová zastávka, centrum Šibeniku je vzdálené 5 minut jízdy, dálnice Záhřeb-Dubrovník 6 minut, moře a pláž 10 minut a národní park Krka 15 minut. Nemovitost zahrnuje právoplatné stavební povolení a zaplacené poplatky a nabízí mnoho možností rezidenčně-komerčního využití, od restaurace, kavárny a pekárny po atraktivní rezidenčně-turistické jednotky, a je vynikající příležitostí pro realizaci domova pro seniory a osoby se zvláštními potřebami. Je za velmi výhodnou cenu s možností spolupráce s renomovanou stavební společností s dlouholetými zkušenostmi a výsledky v podobných projektech. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: K179