Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okrug Gornji, vynikající dvoupokojový byt s krásnou terasou, třetí řada, 70 m2
Velmi atraktivní byt v suterénu obytného domu v Okrugu Gornjem na ostrově Čiovo. Novější výstavby a renovován v roce 2022, ve výborném stavu. Zahrnuje 58,50 m2 vnitřního prostoru, sklep o velikosti 9,12 m2, venkovní zastřešené parkovací místo o rozloze 12,50 m2, terasu o velikosti 17,90 m2, což dohromady poskytuje 70,04 m2 netto obytné plochy s koeficienty.
Vnitřní prostor obsahuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, dvě ložnice (jedna vestavěná), chodbu a koupelnu. Z vnější strany se nachází krásná terasa s posuvnou pergolou s elektromotorem, dálkovým ovládáním světla, posuvnými moskytiérami a posuvnými hliníkovými žaluziemi s regulací slunečního světla.
Byt je velmi dobře vybaven, disponuje výkonnou klimatizací, podlahovým topením v koupelně, kuchyni a ložnici, optickým internetem, internetovou televizí s instalacemi pro satelitní televizi, balkonovými dveřmi s elektrickými roletami a uzamykáním z obou stran, moskytiérami na všech oknech a balkonových dveřích, stropním ventilátorem v obývacím pokoji, protipožárními a bezpečnostními dveřmi, zahradním nábytkem a je plně zařízený. Je zde také nová kuchyň, postele v ložnicích a nově zařízený obývací pokoj. Ve větší ložnici je pohodlná parketová podlaha, v ostatních částech bytu kvalitní keramické dlaždice. Byt je velmi příjemný, připravený k celoročnímu bydlení a vhodný pro osoby se zdravotním postižením. Z venkovní strany se nachází zahrada s dětským hřištěm a zděným grilem jako společný prostor.
Byt je velmi blízko moře, asi 50 metrů ve třetí řadě, a k pláži vede přímo cesta s mírným sklonem, což činí lokalitu velmi vhodnou pro rodiny s mladšími i staršími členy. Byt je kvalitní konstrukce a ve bezvadném stavu, bez jakýchkoli nedostatků. Okolí je klidné a vše je velmi blízko, od moře a pláže až po veškeré doplňkové služby, a nakonec i samotný Trogir s historickým centrem a letiště je na dosah ruky.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S145
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
290 000 € · 70 m²
4 143 €/m²
Podobnost 100 %
Okrug
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobnost 89 %
Okrug
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Podobnost 85 %
Okrug
310 000 € · 65 m²
4 769 €/m²
Podobnost 80 %
Okrug
258 000 € · 80 m²
3 225 €/m²
Podobnost 79 %
Okrug
215 000 € · 69 m²
3 116 €/m²
Podobnost 79 %
Okrug
245 000 € · 64 m²
3 828 €/m²
Podobnost 77 %
Okrug
270 000 € · 64 m²
4 219 €/m²
Podobnost 77 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 278 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 70 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2010
- Rok rekonstrukce
- 2022
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 372708
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 278 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 70 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
