Apartmán šibenik

Na prodej · žaborić

3 Pokoje 91 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 846 €/m²

Popis nemovitosti

Žaborić, moderní byt s střešní terasou a výhledem na moře, 91 m2
Moderní obytný dům v novostavbě v Žaborići u Šibeniku, s dvanácti byty ve třech patrech. K dispozici je byt S9 ve druhém patře, který se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně jako jednoho celku, dvou ložnic, koupelny, chodby, komory, kryté terasy a krytého balkonu a venkovní dvorní plochy. Byt zahrnuje také tři venkovní parkovací místa a kombinuje nádhernou střechovou terasu s pergolou, sluneční terasou a instalacemi pro letní kuchyň a jacuzzi. Byt stručně: Byt S9: 60,43 m2 vnitřní prostor, 71,58 m2 střešní terasa, 91,73 m2 celková čistá užitná plocha, cena 350.000 €. Byt je stavěn podle moderních standardů, z velmi kvalitních materiálů a s potřebným vybavením a doplňky. Jsou zahrnuty špičkové klimatizace ve všech místnostech, protipožární a bezpečnostní dveře, prvotřídní hydroizolace a tepelné izolace (s předpokládanou energetickou třídou A), venkovní hliníková okna s moskytiérami na všech otvorech dle přání, dvojskla izolační, moderně vybavená koupelna, vynikající parkety v ložnicích a elegantní dlažby. Byt zdobí také nádherný výhled na moře. Budova se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, v relativně klidném prostředí, velmi blízko moře se všemi doprovodnými objekty a atrakcemi na dosah ruky a je výborně dopravně dostupná. V okolí lze najít aquapark s kouzelnými přírodními písčitými a oblázkovými plážemi s křišťálově čistým mořem a jedinečnými palmami, bohatství borových lesů a olivových hájů, a souostroví plné skrytých zátok. Svou krásou zvlášť vyniká zátoka známá jako Mrzla vala, která je jedním z přírodních klenotů Šibensko-kninské župy. Žaborić zdobí také přímé spojení s blízkým Šibenikem a Primoštenem s množstvím rozmanitých sportovních, kulturně-zábavních a gastronomických zařízení, a velmi blízko jsou i ostrov Krapanj, který nabízí klid a relaxaci, a dva nádherné národní parky, Krka a Kornati. Budova je dokončena, bylo vydáno užívací povolení a byt je rozčleněný na jednotky a připravený k nastěhování. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S50

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 846 €/m²
Medián podobných nabídek 3 512 €/m²
Rozdíl proti mediánu +9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 107 €/m²–4 138 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
žaborić
Obytná plocha
91 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2024
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
372702

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje