Apartmán šibenik
Na prodej · žaborić
Popis nemovitosti
Žaborić, moderní byt s střešní terasou a výhledem na moře, 91 m2
Moderní obytný dům v novostavbě v Žaborići u Šibeniku, s dvanácti byty ve třech patrech. K dispozici je byt S9 ve druhém patře, který se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně jako jednoho celku, dvou ložnic, koupelny, chodby, komory, kryté terasy a krytého balkonu a venkovní dvorní plochy. Byt zahrnuje také tři venkovní parkovací místa a kombinuje nádhernou střechovou terasu s pergolou, sluneční terasou a instalacemi pro letní kuchyň a jacuzzi. Byt stručně:
Byt S9: 60,43 m2 vnitřní prostor, 71,58 m2 střešní terasa, 91,73 m2 celková čistá užitná plocha, cena 350.000 €.
Byt je stavěn podle moderních standardů, z velmi kvalitních materiálů a s potřebným vybavením a doplňky. Jsou zahrnuty špičkové klimatizace ve všech místnostech, protipožární a bezpečnostní dveře, prvotřídní hydroizolace a tepelné izolace (s předpokládanou energetickou třídou A), venkovní hliníková okna s moskytiérami na všech otvorech dle přání, dvojskla izolační, moderně vybavená koupelna, vynikající parkety v ložnicích a elegantní dlažby. Byt zdobí také nádherný výhled na moře.
Budova se nachází na mimořádně atraktivní lokalitě, v relativně klidném prostředí, velmi blízko moře se všemi doprovodnými objekty a atrakcemi na dosah ruky a je výborně dopravně dostupná. V okolí lze najít aquapark s kouzelnými přírodními písčitými a oblázkovými plážemi s křišťálově čistým mořem a jedinečnými palmami, bohatství borových lesů a olivových hájů, a souostroví plné skrytých zátok. Svou krásou zvlášť vyniká zátoka známá jako Mrzla vala, která je jedním z přírodních klenotů Šibensko-kninské župy.
Žaborić zdobí také přímé spojení s blízkým Šibenikem a Primoštenem s množstvím rozmanitých sportovních, kulturně-zábavních a gastronomických zařízení, a velmi blízko jsou i ostrov Krapanj, který nabízí klid a relaxaci, a dva nádherné národní parky, Krka a Kornati.
Budova je dokončena, bylo vydáno užívací povolení a byt je rozčleněný na jednotky a připravený k nastěhování.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S50
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Šibenik
321 702 € · 91 m²
3 535 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
402 507 € · 90 m²
4 472 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik
220 000 € · 95 m²
2 316 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
330 000 € · 87 m²
3 793 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
310 000 € · 87 m²
3 563 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik
274 500 € · 91 m²
3 016 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
294 000 € · 90 m²
3 267 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- žaborić
- Obytná plocha
- 91 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2024
- Klimatizace
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372702
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 846 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Sibenik
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia
