Dům šestine

Vila, Šestine, 310 m², pozemek 1.300 m²
Luxusní moderní vila s bazénem a panoramatickými výhledy v Šestine, Záhřeb! Cena na vyžádání | 310 m² obytné plochy | 1 300 m² pozemek | 4 ložnice Přehled nemovitosti: Exkluzivní realita v nejžádanější čtvrti Záhřebu Umístěná v elitní, klidné oáze přímo u úpatí hory Sljeme, tato luxusní moderní vila v Šestine, Záhřeb nabízí jedinečnou kombinaci špičkového komfortu, naprostého soukromí a vynikající investiční příležitosti. Na rozlehlém pozemku o rozloze 1 300 m² nabízí nemovitost dechberoucí, neomezené panoramatické výhledy na zelený vrchol Sljeme a zářivou panoramu města Záhřeb. Postavena v roce 1995 a kompletně zrekonstruována v roce 2019 tak, aby splňovala nejvyšší současné architektonické a energetické standardy, tato připravená luxusní rezidence poskytuje výjimečnou dlouhodobou hodnotu v jedné z nejvyhledávanějších mikro‑lokalit Chorvatska. Architektonické uspořádání a interiérový design (310 m² celkové plochy) Navržena s plynulým tokem a bohatým přirozeným světlem díky optimální čtyřstranné orientaci, vila se rozkládá na třech pečlivě naplánovaných úrovních: - Suterén (89 m²): Obsahuje vyhrazenou technickou místnost, úložné prostory, moderní infrastrukturu pro bazénové zařízení a plně vybavený samostatný studiový byt – ideální pro hosty, personál nebo ubytování au‑pair. - Přízemí (123 m²): Velkolepá vstupní hala s šatnou a hostinskou toaletou vede do rozlehlého otevřeného obývacího a jídelního prostoru. Gurmánská kuchyně se plynule integruje s obytným prostorem a otevírá se přímo na sluncem zalitou venkovní terasu a upravenou zahradu. - První patro (96 m²): zahrnuje soukromý hlavní apartmán s luxusní koupelnou se sprchovým koutem a šatní skříní, dále tři další dobře proporciované ložnice, společnou designovou koupelnu a samostatnou šatnu. Prémiové vlastnosti a luxusní vybavení - Soukromý wellness a volný čas: venkovní přetékací bazén vybavený technologií proti proudu a automatickým systémem dávkování chemikálií. - Nepřekonatelné výhledy: rozlehlé panoramatické pohledy na přírodní park Sljeme, bujnou zeleň a osvětlené město Zagreb. - Klíčová elegance: dokonale zařízený interiér s zakázkovým designovým nábytkem, špičkovými povrchovými úpravami a integrovanými prvky chytré domácnosti. - Venku oáza: pečlivě upravená zahrada s horticulturálními prvky a chytrým automatickým zavlažovacím systémem. - Maximální diskrétnost a bezpečnost: diskrétně umístěná parcela zajišťující naprosté soukromí od sousedních nemovitostí, vrátná brána na dvoře a dostatek soukromých parkovacích míst pro více vozidel. Primární mikrolokace: Šestine & Pantovčak blízkost Umístěna v bezprostřední blízkosti prestižního Pantovčaku, tato vila vás umístí jen několik minut od diplomatického centra Zágreb, špičkových mezinárodních a soukromých škol, ambasád, vyhlášených restaurací a exkluzivních životních služeb. Užijte si rychlé, přímé dopravní spojení na náměstí Ban Jelačić a do srdce města, zatímco se uchýlíte do klidného, zeleného útočiště nad rušným městským životem. Proč investovat do této luxusní nemovitosti v Záhřebu? Ať už hledáte elitní rodinný dům nebo bezpečnou, výnosnou luxusní investici do nemovitostí v Chorvatsku, tato nemovitost představuje vzácnou tržní příležitost. Spojením výborné polohy, architektonického zázemí a nadčasové elegance vyniká jako špičkový majetek na trhu luxusních nemovitostí v Záhřebu. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku nebo požádejte o další informace o této exkluzivní vile v Šestine. Ref: RE-U-50172 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, spa, zahrada, urbanizováno, moderní