Dům Imotski

Vila, Imotski, 321 m², pozemek 3.000 m²
Moderní luxusní rezidence s bazénem, sportovním hřištěm a velkým pozemkem – ideální investice a domov! Objevte jedinečnou, moderně navrženou luxusní rezidenci, která dokonale spojuje maximální soukromí, komfort a bohatou škálu vybavení pro odpočinek, sport a zábavu. Umístěná v klidném, zeleném prostředí, tato výjimečná nemovitost nabízí vše potřebné pro životní styl vyšší třídy nebo výnosnou investici do turistického pronájmu. Přehled nemovitosti: - Celková plocha pozemku: Přibližně 3,000 m² soukromého, upraveného pozemku - Celková plocha nemovitosti: 321 m² - Obytná plocha: 156 m² rozložených na třech patrech - Vzdálenost k moři: Pouze 35 km od úchvatných pláží Makarské riviéry - Stav: Plně zařízený, vybavený a připravený k nastěhování bez nutnosti dalších investic Vnitřní uspořádání a vybavení: Dům je promyšleně navržen na třech oddělených úrovních: - Přízemí (zóna zábavy a odpočinku): Obsahuje plně vybavený soukromý bar s pultem, prostornou odpočinkovou část, samostatnou kulečníkovou místnost a toaletu – ideální pro soukromé setkání a oslavy. - Horní patra (obytné prostory): Moderní, plně zařízený obytný prostor zahrnující světlý obývací pokoj, funkční kuchyň, 4 pohodlné ložnice a 3 moderní koupelny, vše s důrazem na komfort. Výjimečná energetická účinnost: Tato nemovitost vyniká vysokou úrovní udržitelnosti a nízkými náklady na údržbu. Je vybavena pokročilými solárními panely a tepelným čerpadlem, což zajišťuje vynikající energetickou nezávislost a rozumné provozní náklady po celý rok. Venkovní oáza a vybavení: Rozlehlý pozemek o rozloze 3,000 m² byl přeměněn na soukromý resort pro venkovní život a rekreaci: - Bazén: Velký soukromý bazén s prostor pro slunění. - Sportovní zařízení: Multifunkční sportovní hřiště (vhodné pro tenis, mini-fotbal a basketbal) a tradiční pétanque (bocce) hřiště. - Gastronomie a společenský život: Venkovní grilovací oblast a autentický krb, ideální pro přípravu tradičních místních pokrmů jako peka. - Příroda: Dvě dobře udržovaná, plodná sady, které dodávají rezidenci kouzlo a charakter. Proč si vybrat tuto nemovitost? Nabízí naprostý klid a soukromí při zachování vynikajících dopravních spojení k blízkým městským službám a Jaderskému moři (35 km k plážím Makarska), tato rezidence je mimořádně všestranná. Je ideální pro celoroční rodinné bydlení, soukromý rekreační dům nebo špičkovou investici do luxusního turismu. Ref: RE-LB-IRO2958Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi realitní kanceláře (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Urbanizováno, Moderní