Dům Dobrinj

Vila, Dobrinj, 205 m², pozemek 1.065 m²
Zažijte autentický šarm této tradiční kamenné vily v Dobrinji na ostrově Krk, výjimečnou realitní příležitost fungující jako vysoce úspěšný čtyřhvězdičkový turistický pronájem. Nachází se na štědrém pozemku o rozloze 1065 m², tato nemovitost nabízí celkovou obytnou plochu 173 m², doplněnou o 32 m² suterén a rozlehlé středomořské terasy. Ostrov Krk je vysoce ceněn pro svou vynikající infrastrukturu, mostní spojení s pevninou a celoroční atraktivitu, zatímco historické město Dobrinj nabízí klidné a pokojné prostředí pouhých devět kilometrů od průzračného moře a krásných pláží. Pečlivě naplánovaný vnitřní dispozice se rozprostírá přes suterén, přízemí a první patro, zahrnuje plně vybavenou kuchyni, útulnou jídelnu a otevřený obývací prostor ideální pro rodinná setkání. Vila ubytovává hosty ve čtyřech prostorných ložnicích a čtyřech koupelnách, včetně jedné koupelny s přímým vnějším vstupem z oblasti bazénu pro maximální pohodlí. Postavena z kvalitních materiálů, dům disponuje prémiovým PVC okenním a dveřním systémem s dvojitým zasklením a komplexním poplašným systémem, klimatizaci zajišťují účinné klimatizační jednotky spolu s vestavěnou přípravou na ústřední vytápění. Venkovní pozemek funguje jako soukromé útočiště, s 32 m² velkým bazénem a vyhrazenou sluneční zónou. Jídlo a zábava pod širým nebem jsou usnadněny kompletní letní kuchyní s tradiční kamennou krbem, vše obklopené bujnými trávníky udržovanými automatickým zavlažovacím systémem. Nabízí dokonalou kombinaci soukromí, rozlehlého venkovního prostoru a ověřené historie pronájmu s vynikajícím výnosem z investice, tato připravená přímořská nemovitost představuje vynikající volbu pro soukromý rekreační dům, trvalé ostrovní bydlení nebo lukrativní investici na chorvatském luxusním turistickém trhu. Ref: RE-U-48353Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén