Dům Banjole

Vila, Banjole, 127 m², pozemek 943 m²
Prozkoumejte výjimečnou nabídku nemovitostí na Istrijském poloostrově s touto moderní pobřežní vilou na prodej ve Volme, umístěnou pouhých 350 metrů od pobřeží Jadranu, místních pláží a prémiové jachtingové přístaviště. S rozlohou 126.54 metrů čtverečních nádherně navrženého vnitřního prostoru tato samostatná rezidence sídlí v bezpečném, oploceném mini-resortu, který tvoří pouze tři luxusní obydlí sdílející velký 45 metrů čtverečních bazén. Jeho jedinečné uspořádání a konfigurace v exkluzivním areálu z něj činí neuvěřitelně chytrou investiční volbu pro blízké přátele, obchodní partnery nebo rozšířenou rodinu, která hledá koupi sousedních nemovitostí na rozvíjejícím se chorvatském trhu s bydlením. Architektura této rezidence využívá inovativní inverzní půdorys, který je speciálně navržen tak, aby optimalizoval úchvatné pobřežní scenérie a maximalizoval přirozené světlo. Přízemí zahrnuje tři pohodlné, tiché ložnice, dvě moderní koupelny a jídelní prostor v přízemí. Vnitřní schodiště vás vede na první patro, které slouží jako hlavní společenské centrum vily. Tato horní úroveň se pyšní prostorným otevřeným obývacím pokojem, moderní kuchyní vybavenou prémiovým kuchyňským ostrovem, dalším plně vybaveným koupelnou, spížovou skladovací místností a tradiční krytou terasou. Díky masivním podlahovým až stropním skleněným oknům celý horní obytný prostor nabízí neomezený výhled na moře, čímž vytváří inspirativní a klidné středomořské pozadí pro každodenní odpočinek a zábavu hostů. Postavena podle prémiových standardů, nemovitost je prodávána kompletně připravená k nastěhování, plně zařízená a stylizovaná s vysoce kvalitními dřevěnými parketami a elegantní keramikou. Vila má vynikající energetickou třídu A a je vybavena moderní technickou infrastrukturou, včetně multi-split klimatizačních systémů v každém pokoji, protokrádežní bezpečnostní dveře a špičkových PVC oken s integrovanými moskytiérami a elektrickými roletami. Vně zahrnuje nemovitost soukromou relaxační terasu a dvě vyhrazené venkovní parkovací místa. Život v této nízkonákladové oplocené komunitě poskytuje dokonalý resortový zážitek při zachování úplné bezpečnosti a nízkých nákladů. Profesionálně upravené společné pozemky zahrnují elegantní sluneční terasu obklopující sdílený bazén, která nabízí prodlouženou plaveckou sezónu a pravý pocit dovolené, přičemž zajišťuje, že údržbové povinnosti a náklady jsou krásně spravovány a sdíleny mezi třemi nemovitostmi. Pobřežní vesnice Volme je mezinárodními kupci nemovitostí vysoce ceněna jako jedna z nejbezpečnějších a nejprestižnějších čtvrtí jižní Istrie, oblíbená pro své nedotčené prostředí a snadnou dopravní dostupnost. Z vašich předních dveří můžete snadno dojít k čisté vodě a místním rybářským tavernám, zatímco historické atrakce centra města Pula a mezinárodní letiště Pula jsou jen krátkou jízdou autem. Tato připravená k nastěhování nemovitost úspěšně spojuje nekompromisní výhled na moře, moderní interiér a bezpečný rámec luxusního soukromého areálu, což představuje vynikající investiční aktivum na chorvatském pobřeží. Ref: RE-U-48118Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, samostatná, moderní