Dům Malinska-dubašnica

Vila, Malinska-Dubašnica, 195 m², pozemek 623 m²
Luxusní designová vila na prodej v Chorvatsku – soukromá rezortová nemovitost v Malinské, ostrov Krk Tato výjimečná designová vila na prodej v Chorvatsku nabízí jedinečnou oázu luxusu na prestižním ostrově Krk. Nacházející se v klidném, zeleném prostředí Malinské, tato prémiová nemovitost o rozloze 195 metrů čtverečních leží pouhých 1 000 metrů od křišťálově čistého Jaderského moře, což ji umisťuje v pohodlné chůzi od pláže. Nemovitost je zasazena do exkluzivního, oploceného rezortu, který tvoří pouze pět luxusních vil vysoké úrovně, a nabízí elitní standard života, který dokonale spojuje naprosté soukromí, špičkovou moderní architekturu a autentický středomořský životní styl. Pro mezinárodní kupce hledající špičkové nemovitosti v Chorvatsku je tato nemovitost vynikajícím nálezem. Inovativní obrácená architektura zachycující otevřené výhledy na moře Kvarner Moderní luxusní chorvatská vila je postavena na štědrém pozemku o rozloze 623 metrů čtverečních, který je navržen tak, aby zaručil naprostou intimitu. Disponuje inovativním dvoupatrovým uspořádáním, navrženým tak, aby maximalizoval přirozené světlo a zachytil panoramatické výhledy na záliv Kvarner. Horní patro je věnováno hlavní obytné zóně, která nabízí rozlehlý otevřený koncept, jenž plynule spojuje sluncem zalitou obývací pokoj, jídelní část a špičkovou kuchyni. Velké skleněné stěny rozmazávají hranici mezi interiérem a exteriérem a poskytují fascinující, neomezené výhledy na moře. Toto patro přechází na dvě prostorné kryté terasy, včetně masivní hlavní lounge terasy o rozloze 43,14 metrů čtverečních, která se přímo spojuje s oblastí bazénu elegantním vnějším schodištěm a zahrnuje stylovou hostinskou toaletu. Spodní patro – útočiště pro spánek a soukromá wellness oáza Spodní patro funguje jako soukromé útočiště pro relaxaci a wellness a otevírá se přímo na nižší sluneční terasy. Na tomto patře se nacházejí dvě luxusní hlavní ložnice, každá plně vybavena vlastní soukromou koupelnou a přímým vstupem do zahrady. Pozvednutím domu do pravého ráje hedonismu, spodní patro zahrnuje soukromou wellness oázu s autentickou finskou saunou, vyhrazenou relaxační zónou, moderně vybavenou domácí posilovnou a dětským herním pokojem. Interiérová funkčnost je doplněna o další plnou koupelnu, venkovní toaletu, funkční prádelnu a profesionální technickou místnost bazénu. Zahradně upravený exteriér se soukromým vyhřívaným bazénem a exkluzivními rezortovými vybaveními Exteriér této prémiové nemovitosti je pečlivě upravený pomocí původní středomořské zahradní výsadby, aby poskytoval přirozený stín a naprosté soukromí. Dvořák dominuje impozantní 37 metrů čtverečních velký vyhřívaný bazén, obklopený prostorným slunečním terasem a vyhrazenou kamennou grilovací zónou, ideální pro venkovní stravování pod hvězdami. Mimo soukromé hranice vily získávají majitelé exkluzivní členství v privilegované komunitě s přístupem k soukromým, zabezpečeným sportovním a rekreačním zařízením uzavřeným pro veřejnost. Mezi tyto sdílené vybavení patří profesionální tenisové a basketbalové hřiště, mini-golf, tradiční kurty na petanque, venkovní otevřená posilovna a moderně vybavený, bezpečný dětský park. Vysoce kvalitní investice do nemovitostí s potenciálem pětihvězdičkových turistických pronájmů Tato jedinečná nemovitost představuje mnohem víc než úchvatný rekreační dům; je to silná investice do životního stylu na rozvíjejícím se chorvatském trhu s nemovitostmi. Bezproblémová kombinace špičkové mikro-lokality na ostrově, rozsáhlých soukromých wellness zařízení a přístupu k soukromému sportovnímu komplexu činí vilu mimořádně atraktivní. Je dokonale přizpůsobena pro osobní užívání nebo pro vysoce výkonnou investici do nejvyšší kategorie pětihvězdičkových turistických pronájmů, zajišťující maximální obsazenost, prémiové ceny a vynikající výnos z investice. Ref: RE-U-47830Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, posilovna, spa, sauna, zahrada, moderní