Dům Rabac

Vila, Rabac, 176 m², pozemek 1.298 m²
Tato moderní jednopodlažní vila na prodej v Labinu nabízí sofistikovaný středomořský životní styl na východním pobřeží Istrie, nacházející se jen několik minut od historického centra Labina a 5 km od proslulých kamenných pláží v Rabacu. Umístěná v klidném prostředí známém svým uměleckým duchem a výhledem na Kvárnerský záliv, tato impozantní rezidence o rozloze 176 m2 stojí na velkém a zcela oploceném pozemku o rozloze 1298 m2, což zajišťuje naprosté soukromí a bezpečnost. Architektura zdůrazňuje čisté linie a funkční luxus, což z ní činí výjimečnou volbu pro ty, kteří hledají prémiové istrijské nemovitosti poblíž Jaderského moře. Interiér vily je definován světlým otevřeným obývacím prostorem, který spojuje moderní kuchyni a jídelní část, vše zalité přirozeným světlem skrze velké skleněné stěny. Rozvržení zahrnuje tři elegantní ložnice, každou s vlastní koupelnou, která poskytuje maximální komfort pro obyvatele i hosty, zatímco hlavní suita je dále vylepšena prostornou šatní skříní. Design zahrnuje špičkové materiály, sofistikované LED osvětlení a integrované dotykové a bezdrátové technologie, čímž vytváří chytrý domov, který je stylový a snadno udržovatelný. Venkovní život je ústředním prvkem této nemovitosti, zvýrazněným 32 m2 vyhřívaným solným bazénem a rozlehlou sluneční plochou. Zahrada s úpravou terénu také zahrnuje vyhrazené dětské hřiště a funkční pomocnou budovu vybavenou letní kuchyní, dalším toaletou a skladovacím prostorem, ideální pro venkovní stravování a celoroční zábavu. Tento plně zařízený, připravený k nastěhování dům představuje výjimečnou příležitost pro klidné rodinné bydlení nebo vysoce výnosnou investici na chorvatském luxusním trhu s pronájmy rekreačních nemovitostí. Ať už je využita jako soukromý únik nebo butikový pronájem, tato vila v Labinu představuje vrchol moderní istrijské architektury a komfortu. Ref: RE-U-47670Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Zahrada, Moderní