Dům Rabac

Vila, Rabac, 208 m², pozemek 1.326 m²
LABIN | Moderní vila s bazénem a soukromým wellness (postavena 2021)! Prostorný interiér 208 m² | Rozlehlý zahradní pozemek 1 326 m² | 13 km od pobřeží Nachází se na úchvatném jihovýchodním pobřeží Istrie—kde se zelené kopce setkávají se safírovou Adriatikou—tato moderní vila nabízí dokonalou harmonii dědictví a luxusního moderního bydlení. Situována poblíž historického městečka na kopci Labin a kamenných pláží Rabac, tato nemovitost zachycuje podstatu středomořského životního stylu. Rezidence: Moderní elegance a funkční design Dokončena v roce 2021, tato vila je navržena jako sofistikovaná jednopodlažní rodinná jednotka, rozprostřená na dvou podlažích prémiového, světlem prosvětleného obytného prostoru. - Přízemí: Nabízí úchvatný otevřený obytný prostor, který plynule spojuje obývací pokoj, jídelnu a špičkovou kuchyni. Velké skleněné dveře vedou přímo na prostorný krytý terasu, ideální pro venkovní stolování. Na tomto patře se nachází také hostinská toaleta a praktická úložná místnost. - První patro: Obsahuje tři luxusní ložnice, každou s vlastní soukromou koupelnou. Sekundární terasa na tomto patře nabízí klidný výhled na bujnou istrijskou krajinu. Pozemek: Vaše soukromé útočiště Rozlehlá zahrada 1 326 m² je mistrovským dílem zahradního designu, poskytující naprosté soukromí a středomořský šarm. - Vyhřívaný bazén a sluneční terasa: Středobod zahrady, ideální pro užívání istrijského slunce. - Oddělený wellness pavilon: Samostatná budova s saunou, hydromasážní vanou (Jacuzzi) a fitness vybavením—poskytuje profesionální spa zážitek přímo doma. - Bezproblémová integrace: Architektura a barevná paleta byly pečlivě zvoleny tak, aby se sladily s přírodním prostředím a zároveň zachovaly ostrý, moderní vzhled. Lokalita a investiční potenciál Mikrolokalita nabízí autentický zážitek z malého istrijského vesnice, poskytuje intimitu a únik od městského hluku, přičemž zůstává jen krátkou jízdou od městských služeb Labin a živého přístavu Rabac. - Výjimečná kvalita výstavby: Postavena z vysoce kvalitních materiálů pro dlouhodobou odolnost a komfort. - Univerzální využití: Ideální volba pro luxusní rodinný domov nebo vysoce výnosnou investici na rozvíjejícím se trhu luxusních pronájmů v Chorvatsku. Zažijte synergii přírody, historie a moderního luxusu v jedné z nejkrásnějších oblastí Istrie. Ref: RE-U-47429Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Výhody nemovitosti: Úložný prostor, posilovna, spa, sauna, zahrada, urbanizováno, moderní