Dům Rabac

Vila, Rabac, 218 m², pozemek 601 m²
Dokončená vila pouhých 5 km od moře v oblasti Rabac! Nemovitost v oblasti Rabac na prodej v Chorvatsku představuje výjimečnou příležitost zakoupit dokonalý moderní dům s bazénem, nabízející celkovou obytnou plochu 218 m². na upraveném pozemku o rozloze 601 m², ideálně umístěném na jihovýchodním pobřeží Istrie. V této jedinečné oblasti, kde zelené kopce splývají s krystalicky čistým Jaderským mořem, se blízká města Labin a Rabac doplňují svým charakteristickým duchem, spojujícím bohaté dědictví, uměleckou atmosféru a živý turismus. Malebné horské město Labin se tyčí 320 metrů nad mořem a leží pouhé čtyři kilometry od proslulých bílých kamenných pláží v Rabacu. Kdysi na krátkou dobu vyhlášená nezávislou republikou, Labin dnes představuje fascinující spojení historie a moderního životního stylu, což činí okolní oblast vysoce atraktivní pro kupce hledající nemovitosti v Istrii. Umístěná v klidném prostředí poblíž Labinu, tato bezvadná vila nabízí autentický zážitek z života v malém istrijském městečku, zajišťuje soukromí a odpočinek daleko od městského hluku a zároveň poskytuje pohodlnou blízkost k moři a základním službám. Kromě vynikající lokality vyniká nemovitost vysokou kvalitou výstavby, která zaručuje dlouhodobý komfort a odolnost. Navrženo s moderním přístupem v rámci nadčasového architektonického konceptu, dům se harmonicky začleňuje do přírodní krajiny i rezidenčního prostředí, jak ve formě, tak v barvě. Interiér je rozdělen do dvou elegantně zařízených a plně vybavených podlaží s funkčním uspořádáním naplněným přirozeným světlem, což vytváří sofistikovanou, ale přitom pohodlnou atmosféru. Přízemí nabízí otevřený obytný prostor spojující moderní kuchyni, jídelní část a prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu, která zahrnuje letní kuchyni. Na tomto patře se nachází také ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta s prádelnou, skladová místnost a technická místnost. Horní patro tvoří tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatní část a přístup na velkou terasu ideální pro vychutnání výhledu na okolní zeleň a středomořskou atmosféru. Oplocená zahrada je promyšleně upravena a doplněna soukromým bazénem s prostorou pro slunění, což poskytuje dokonalý venkovní útočiště pro odpočinek i zábavu. Díky vynikající mikro-lokaci a pečlivě navrženým interiérovým i exteriérovým prostorám představuje tato nemovitost vysoce žádoucí volbu pro pohodlný rodinný život i silnou investiční příležitost pro ty, kteří hledají pronajímatelné nemovitosti v Chorvatsku, zejména v žádané turistické zóně Rabac a Labin. Ref: RE-U-46301Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí celkem přibližně 7 % z ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Zahrada, Urbanizováno, Moderní