Dům Hvar

Vila, Hvar, 261 m², pozemek 500 m²
Exkluzivní moderní vila na prodej v klidné části Jelsy, pouhých 200 metrů od pláže Mina a 250 metrů od živého centra města. Jedna z nejnáročnějších lokalit na superpopulárním ostrově Hvar! Umístěná v krásně navrženém developerském projektu o rozloze 7 000 m², tato prémiová rezidenční komunita bude zahrnovat 12 luxusních městských vil k individuálnímu prodeji a dva moderní budovy s celkem 12 apartmány. Lokalita, pouhých 250 metrů od moře a centra Jelsy, nabízí dokonalou kombinaci soukromí, pohodlí a praktičnosti. Tato elegantní vila o celkové ploše přibližně 261,35 m² na pozemku o rozloze 500 m² se rozkládá na dvou úrovních. V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací pokoj, moderní kuchyně s jídelním koutem, hostinská toaleta a praktická prádelna. V prvním patře jsou čtyři krásně navržené ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje pohodlí a soukromí pro každého obyvatele. Díky jihozápadní orientaci vila těží z bohatého přirozeného světla po celý den. Exteriér je navržen pro odpočinek a potěšení, zahrnuje rozlehlé terasy, soukromý bazén a sluneční plochu – pravé ztělesnění středomořského životního stylu. Jsou k dispozici tři soukromá venkovní parkovací místa a jak výstavba, tak dokončovací práce budou provedeny z materiálů nejvyšší kvality. Vila se prodává nezařízená, vybavená kompletním klimatizačním systémem a podlahovým vytápěním, což budoucím majitelům poskytuje svobodu přizpůsobit interiér podle vlastního vkusu. Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2026. Koupě této nemovitosti nabízí více než jen luxusní domov – poskytuje přístup k exkluzivní komunitě na jednom z nejžádanějších chorvatských ostrovů, spojující vkusný design, pobřežní život a dlouhodobou investiční hodnotu. Ref: RE-LB-IRO2733Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Urbanizováno, Moderní