Dům Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

360 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 800 000 € 2 222 €/m²

Popis nemovitosti

Vila, Medulin, 360 m², pozemek 505 m²
Užijte si jednoduchý luxus této krásné vily v Medulinu, Istrie, Chorvatsko, pouhých 300 metrů od moře. Kdysi tichá rybářská vesnice, Medulin se vyvinul v přední turistické místo s mírným středomorským počasím, čistým mořem a klikatým pobřežím. Plný historie, pláží a zábavných aktivit, je jedním z nejlepších míst k návštěvě na Jadranu. Zahrada má rozlohu 505 metrů čtverečních a samotný dům 360 metrů čtverečních – dostatečně velký pro až 14 hostů. Vstupte do šesti útulných ložnic, každá s vlastní soukromou koupelnou a sprchou. Sedm klimatizací udržuje celý prostor chladný a pohodlný. Plně vybavená kuchyně má všechny potřebné nástroje pro rodinná jídla. Shromážděte se u velkého jídelního stolu pro 14 osob v jídelně nebo vydejte se na terasu k grilování. Z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně se otevírají dveře do krásné zahrady s soukromým 32 metrů čtverečních vyhřívaným bazénem (systém Solgar). Odpočiňte si v jacuzzi nebo hrajte stolní tenis – vše je zde pro zábavu. Plně zařízená a připravená k nastěhování, tato vila po léta úspěšně fungovala jako turistický pronájem, takže nový majitel vstupuje do stabilního podnikání. Bary a obchody jsou v docházkové vzdálenosti, ale místo působí jako ukryté v přírodě – ideální pro klidný rodinný výlet s přáteli. Kupte si tuto útulnou vilu v Medulinu nyní a užijte si relaxační únik u Jadranu! Ref: RE-U-33802Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, zahrada

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 222 €/m²
Medián podobných nabídek 3 286 €/m²
Rozdíl proti mediánu -32,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 289 €/m²–4 291 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 800 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

7 Nabídek

Doplňující informace

Cena
800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
360 m²
Velikost pozemku
505 m²
Ložnice
6
Koupelny
6
ID inzerátu
370291

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 505 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 6 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 694 000 €; Eurovilla – 800 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 800 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 800 000 €; Stanoinvest – 800 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €; M&M LEGAL – 830 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje