Dům Ražanac

Vila, Razanac, 161 m², pozemek 352 m²
Luxusní vila na prodej pouhých 270 metrů od Jaderského moře a krásných pláží v klidné vesnici Ražanac u Zadaru. Tato moderní vila ve výstavbě je ideálně umístěna pouhých 22 kilometrů od centra Zadaru, nabízí dokonalou rovnováhu soukromí, přírody a pohodlný přístup ke všem městským službám. Vila má tři podlaží a poskytuje 160,61 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 352 m². Přízemí zahrnuje prostorný vstupní halu, dvě skladové místnosti, koupelnu, další hostinskou toaletu a otevřenou kuchyni s jídelním prostorem a obývacím pokojem. Obývací pokoj se otevírá na velkou terasu s soukromým bazénem a úchvatným výhledem na moře, ideální pro užívání středomořského životního stylu. V prvním patře jsou dvě stylové ložnice, každá s vlastní koupelnou, přístupem na terasu a šatníkem, spojující komfort s moderním designem. Druhé patro je věnováno hlavní suiteně, která zahrnuje vlastní koupelnu a velkou terasu s panoramatickým výhledem na moře a okolní krajinu. Vila je momentálně nabízena ve stavu hrubé stavby (roh-bau) s probíhajícími stavebními pracemi, což kupujícímu dává možnost přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Tato elegantní nemovitost je vynikající příležitostí pro luxusní rekreační dům, celoroční bydlení nebo vysoce potenciální investici do turistického pronájmu v jedné z nejmalebnějších oblastí Dalmácie u Zadaru. Ref: RE-LB-IRO-2670Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: úložný prostor, moderní