Casa Ražanac

Villa, Razanac, 161 m², terreno 352 m²
Villa di lusso in vendita a soli 270 metri dal Mar Adriatico e dalle splendide spiagge nel tranquillo villaggio di Ražanac, vicino a Zadar. Questa moderna villa in costruzione è idealmente situata a soli 22 chilometri dal centro di Zadar, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, natura e comodo accesso a tutti i servizi della città. La villa si sviluppa su tre piani, offrendo 160,61 m² di superficie abitabile su un terreno di 352 m². Al piano terra troviamo un ampio ingresso, due locali di deposito, un bagno, un ulteriore wc per gli ospiti e una cucina a pianta aperta con zona pranzo e soggiorno. Il soggiorno si apre su una grande terrazza con piscina privata e viste mozzafiato sul mare, perfetta per godere dello stile di vita mediterraneo. Al primo piano ci sono due camere eleganti, ciascuna con bagno privato, accesso alla terrazza e guardaroba, che combinano comfort e design moderno. Il secondo piano è dedicato alla suite padronale, che comprende un bagno en suite e una grande terrazza con vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante. La villa è attualmente offerta nello stato di guscio (roh-bau), con i lavori strutturali in corso, offrendo agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. Questa elegante proprietà è un'eccellente opportunità per una casa vacanze di lusso, una residenza permanente o un investimento turistico ad alto potenziale in una delle zone più scenografiche della Dalmazia vicino a Zadar. Ref: RE-LB-IRO-2670Overall Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Deposito, Moderno