Dům Poreč

Vila, Poreč, 153 m², pozemek 570 m²
Komfortní a dobře navržený dům s privátním bazénem je na prodej poblíž přímořského města Poreč, ležícího pouhých 6 kilometrů od Jaderského moře. Umístěn v klidné rezidenční čtvrti obklopené rodinnými domy a rekreačními vilami, nemovitost nabízí ideální kombinaci klidu, blízkosti k pláži a snadného přístupu k městským službám. Tento elegantní dům se vyznačuje nadčasovou středomořskou architekturou, která je promyšleně začleněna do přírodního prostředí pomocí svého tvaru, barvy a materiálů. Dům je navržen jako jediné obytné jednotky rozprostřené na dvou úrovních – přízemí a první patro – a nabízí funkční dispozice, které vyhovují potřebám moderního bydlení. V přízemí zahrnuje dispozice prostornou otevřenou oblast, která spojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelní prostor, vše s výstupem na krytou terasu ideální pro venkovní stolování a odpočinek. Na této úrovni se také nachází jedna ložnice s vlastním koupelnou a šatní skříní, hostinská toaleta, prádelna a technická místnost. V prvním patře je vstupní hala a dvě další ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromou loggií, poskytující osobní prostor a komfort pro členy rodiny či hosty. Venkovní prostor je krásně upravený a kompletně oplocený, čímž vytváří soukromé a přívětivé prostředí. Bazén s prostorou pro slunění přispívá k pocitu harmonie a odpočinku, čímž se venkovní prostor stává skutečným rozšířením domu. Díky vynikající lokalitě a praktickému designu je tato nemovitost ideální jak pro celoroční rodinné bydlení, tak pro sezónní turistické pronájmy. Poskytuje rovnováhu mezi soukromím a pohodlím, jen několik minut od živého centra Poreče a jeho známých pláží. Uvedená cena se vztahuje na dokončenou stavbu bez nábytku, což kupujícímu dává možnost dokončit interiér podle vlastního stylu a preferencí. Pro ty, kteří hledají větší flexibilitu, lze vilu také zakoupit ve fázi hrubé stavby (roh-bau) za €343,000, což umožňuje kupujícímu samostatně řídit poslední fáze výstavby. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro každého, kdo chce investovat do kvalitního domu v jedné z nejžádanějších a rychle se rozvíjejících pobřežních oblastí Istrie. Ref: RE-U-41562 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Urbanizováno, Moderní