Dům štinjan

Vila, Štinjan, 180 m², pozemek 753 m²
Moderní luxusní vila s bazénem na prodej ve Štinjanu, Pula – pouhých 1 km od moře Objevte tuto výjimečnou novostavěnou moderní vilu s soukromým bazénem, nacházející se v klidné oblasti Štinjan u Pule, pouhých 1 km od Jaderského pobřeží. Tato elegantní nemovitost o rozloze 180 m² stojí na upraveném pozemku o rozloze 850 m² a nabízí dokonalou kombinaci současné architektury, praktického uspořádání a prémiového bydlení. Vila se rozkládá na dvou patrech: Ground Floor (91.56 m²): - Prostorný otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí - Jedna ložnice s vlastní koupelnou – ideální pro hosty nebo pohodlné bydlení First Floor (87.84 m²): - Tři prostorné ložnice - Každá ložnice má vlastní koupelnu, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí Vně najdete úchvatný nekonečný bazén o rozloze 40 m² – ideální pro odpočinek a užívání slunných středomořských dnů. Přístup k nemovitosti je po zpevněné silnici s chodníky a veřejným osvětlením. Lokalita je vysoce atraktivní a dobře propojená: - 4 km od centra města Pula - 6 km od národního parku Brijuni - 5 km od mezinárodního letiště Pula - 35 km od oblíbeného města Rovinj Vila je orientována na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a částečný výhled na moře. Obklopena dalšími moderními vilami s bazény, čtvrť odráží vysokou hodnotu a exkluzivitu této oblasti. Interiérové dokončovací práce jsou v současné době v průběhu. Bylo instalováno podlahové vytápění, stěny jsou natřeny a keramické dlaždice jsou položeny. Nemovitost je k dispozici k zakoupení v aktuálním stavu, což nabízí vzácnou příležitost přizpůsobit interiér podle vašeho vkusu. Plně dokončená verze je také k dispozici k zakoupení. Právní informace: - Čisté vlastnictví (1/1), bez zátěží - Registrováno jako stavební parcela - Příspěvky na služby zaplaceny Cena (v aktuálním stadiu dokončení): €690,000 Ref: RE-U-41352Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+VAT na provizi), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Podlahové vytápění, Moderní