Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

173 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 4 335 €/m²

Popis nemovitosti

Vila, Rabac, 173 m², pozemek 505 m²
Zlevněno! Původní cena byla 830 000 eur! Vila s úžasným výhledem na moře v nedotčeném Istrijském prostředí! Pouze 2.5 km od moře, poblíž Rabacu a Labinu, tato elegantní vila s bazénem a výhledem na moře nabízí dokonalou kombinaci klidu, pohodlí a Istrijského kouzla. Umístěná na okraji tiché vesnice, zajišťuje soukromí a klid, přičemž je blízko pobřeží a městských služeb. Postavena s nadčasovým designem a vysoce kvalitními materiály, vila má rozlohu 173 m² na zahradě o rozloze 505 m². Světlé interiéry se rozprostírají přes suterén s hospodou, koupelnou s prádelnou a úložným prostorem a přízemí s otevřeným obývacím pokojem, kuchyní, jídelním prostorem, krytou terasou, dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou a hostinskou toaletou. Oplocená zahrada je nádherně upravena a zahrnuje bazén s soláriem, což vytváří klidné prostředí ideální pro odpočinek nebo zábavu. Ideální jako rodinný domov nebo investice do pronájmu, tato nemovitost kombinuje lokalitu, strukturu a pohodlí pro dlouhodobé užívání. Ref: RE-U-38799Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, zahrada

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 335 €/m²
Medián podobných nabídek 3 750 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 86.

Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 509 €/m²–4 144 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 081 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
173 m²
Velikost pozemku
505 m²
Ložnice
2
Koupelny
3
ID inzerátu
370051

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 335 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m² · Velikost pozemku: 505 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje