Dom Rabac

Na sprzedaż · Labin · Istarska

173 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 4 335 €/m²

Opis nieruchomości

Willa, Rabac, 173 m², działka 505 m²
Obniżona cena! Stara cena wynosiła 830 000 eur! Willa z niesamowitymi widokami na morze w dziewiczych otoczeniach Istrii! Zaledwie 2,5 km od morza, w pobliżu Rabaca i Labina, ta elegancka willa z basenem i widokiem na morze oferuje idealne połączenie spokoju, komfortu i uroku Istrii. Położona na skraju cichej wioski, zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie będąc blisko wybrzeża i udogodnień miasta. Zbudowana w ponadczasowym stylu i z wysokiej jakości materiałów, willa ma 173 m² na zagospodarowanym terenie o powierzchni 505 m². Jasne wnętrza rozciągają się na poddaszu z tawerną, łazienką z pralnią i schowkiem, a na parterze znajduje się otwarta przestrzeń salonu, kuchni, jadalni, zadaszonego tarasu, dwie sypialnie z łazienkami oraz toaleta dla gości. Ogrodzony ogród jest pięknie zagospodarowany i zawiera basen z leżakami, tworząc spokojną atmosferę idealną do relaksu lub rozrywki. Idealna jako dom rodzinny lub inwestycja pod wynajem, ta nieruchomość łączy lokalizację, konstrukcję i komfort dla długoterminowego użytkowania. Ref: RE-U-38799Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Schowek, Ogród

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 335 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²
Różnica względem mediany +15,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 509 €/m²–4 144 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 081 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Rabac
Powiat
Labin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
21201
Powierzchnia użytkowa
173 m²
Powierzchnia działki
505 m²
Sypialnie
2
Łazienki
3
ID ogłoszenia
370051

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 335 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m² · Powierzchnia działki: 505 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Sypialnie: 2 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rabac, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rabac

Rabac – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Labin. W 2011 roku liczyła 1393 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 257

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.