Dům Pobri

Vila, Pobri, 172 m²
V blízkosti Opatije, v Pobri, je k dispozici nádherný nový projekt. Skládá se ze dvou obytných budov, v každé po tři vily v řadě. V současné době se staví na pěkném a klidném místě s výhledem na moře, projekt je vzdálen jen 1000 metrů od nejbližší pláže. Každá vila je jedinečná, nabízí rozpoznatelný design a dispozice. Dokončení je plánováno na konec roku 2024 nebo začátek roku 2025. Každá vila o rozloze 172 m² přichází se zahradou o rozloze 65 m² a bude vybavena špičkovými prvky, včetně tepelného čerpadla na střeše pro podlahové vytápění ve všech patrech, multi‑split systému vytápění a chlazení od společnosti Daikin, dubového trojitého parketu v ložnicích a špičkové keramiky v ostatních místnostech. Sanitární vybavení a armatury budou od Villeroy & Boch/Grohe, zatímco hliníková/PVC okenní výplň v antracitové barvě dále zkrášlí vzhled. Je zahrnuta příprava pro solární systém, masážní vana 200x200, energetická účinnost třídy A a sauna ve vilách s wellness zónou. Příklad vily Lana se rozprostírá na dvou patrech. V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou a samostatná toaleta. V prvním patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou a šatnou, wellness oblast, chodba a jižně orientovaná terasa s výhledem na moře. Vila také má dvě parkovací místa a soukromou zahradu s bazénem. Jedná se o opravdu výjimečnou a rozpoznatelnou nemovitost, kterou vřele doporučují agenti, kteří mohou poskytnout další informace a půdorysy. Opatija, nádherné přímořské město na Jadranu, je oblíbenou destinací pro návštěvníky z celého světa. Leží v úpatí pohoří Učka, je obklopena krásnými krajinami a nabízí úchvatné výhledy na moře a blízké ostrovy Krk a Cres. Oblast zahrnuje kouzelné malé vesnice s historickými uličkami plnými starých domů. Samotná Opatija je známá jedinečným architektonickým stylem, s vilami pocházejícími z období habsburské monarchie. Rozmanité pláže, krystalicky čisté moře a vynikající turistické služby z ní činí vyhledávanou lokalitu, široce uznávanou jako špičková investiční příležitost. Ref: RE-U-38435Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (asi 1 %), notářský honorář, soudní poplatek za zápis a náklady ověřeného úředního překladu. Smlouva o zprostředkování/agentuře se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, spa, sauna, podlahové vytápění, zahrada, připojeno, urbanizováno