Dům čiovo

Vila, Ciovo, 218 m², pozemek 630 m²
Luxusní vila s úchvatným výhledem na moře – Donji Okrug, Čiovo, 2. řada k moři! Tato výjimečná luxusní vila se nachází jen pár kroků od moře v Donji Okrug na ostrově Čiovo, který je spojen s pevninou mostem a leží poblíž města Trogir zapsaného na seznamu UNESCO. Vila je součástí exkluzivního moderního komplexu, který zahrnuje devět luxusních vil a rezidenční budovu s bazénem. Všechny vily jsou navrženy tak, aby poskytovaly nepřerušený výhled na moře. S pláží pouhých 10 metrů od domu bude nemovitost také nabízet kotviště pro lodě až do délky 25 metrů. Podrobnosti o nemovitosti: - Obytná plocha: 218 m² - Velikost pozemku: 630 m² - Dispozice: Otevřený interiér rozprostřený na dvou úrovních Přízemí: - Vstupní hala - Prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní - Hostinská toaleta - Prádelna a skladová místnost - Posilovna - Kancelář/ložnice - Chodba s šatníkem - Velké skleněné dveře otevírající se na prostornou terasu s dechberoucím výhledem na moře První patro: - Tři ložnice - Dva šatníky typu walk‑in - Dvě koupelny (dvě ložnice mají vlastní koupelny a šatníky) - Všechny ložnice mají přístup na balkon s panoramatickým výhledem na moře Vila se prodává nezařízená, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit interiér podle svého vkusu. Venkovní vybavení: - Velký bazén s terasou pro slunění - Vysoce kvalitní materiály a energeticky úsporné spotřebiče - Tepelná čerpadlo pro bazén - Venkovní sprcha - Solární energie s bateriovým úložištěm - Soukromá cesta s bránou - Garáž a venkovní parkovací místo Veškerá výstavba má být dokončena do prosince 2025, s nastěhováním plánovaným po dokončení. Dejte mi vědět, pokud budete potřebovat další úpravy! Ref: RE-LB-IRO2461 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Urbanizováno, Moderní