Dům Marčana

Vila, Marčana, 231 m², pozemek 1.094 m²
Atraktivní nová vila s bazénem v Marčana, 7 km od moře! Celková plocha je 231 m². Pozemek má rozlohu 1094 m². Vila se bezproblémově začleňuje do osady a krajiny Marčany, jak ve formě, tak v barvě. Kořeněná v tradici, ale přitom moderní, vyzařuje vyladěnou eleganci, přičemž kvalita výstavby zajišťuje dlouhodobou spokojenost a vysoký životní standard. Navržena jako jedna obytná jednotka, rozkládá se na dvou patrech s harmonickými proporcemi. Přízemí má otevřený koncept, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací prostor a vede na krytou terasu s letní kuchyní. Na tomto patře se také nachází ložnice s vlastní koupelnou, hostinská toaleta a technické místnosti. První patro tvoří tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, dále chodba a prádelna. Všechny ložnice mají přístup na terasu s výhledem na okolní zeleň. Oplocený pozemek je bohatý na bujnou vegetaci a krásně upravený venkovní prostor je doplněn bazénem a sluneční plochou. Uvedená cena se vztahuje k nemovitosti v konečné fázi dokončení, bez nábytku, což umožňuje přizpůsobení podle osobních preferencí. S vynikající polohou a promyšleným vnitřním i vnějším uspořádáním nabízí tato nemovitost perfektní příležitost pro pohodlný rodinný domov nebo výnosnou investici do turistického pronájmu. Ref: RE-U-37260 Celkové další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, urbanizováno