Dům Buje

Vila, Buje, 382 m², pozemek 1.481 m²
Prostorný dům s bazénem v oblasti Buje, 7 km od moře! Středověké město Buje se nachází v severozápadní části Istrijského poloostrova, na vrcholu kopce, který nabízí úchvatné výhledy na moře, zvlněné kopce, vinice a olivové háje – krajiny, které definují tento proslulý region. Díky své blízkosti k moři, kombinaci středomořského a mírného kontinentálního podnebí, bohatým zemědělským tradicím a zachovalému přírodnímu prostředí je Buje jedním z nejatraktivnějších míst v Istrii. V klidném, zeleném sousedství poblíž Buje se nachází tento prostorný dům o rozloze 382 m² s bazénem, který je nyní k prodeji. Lokalita nabízí autentický zážitek z malého istrijského města – poskytuje klid, soukromí a únik od rychlého tempa každodenního života – a přitom je blízko živých měst Istrie s širokou škálou služeb. Navržen jako jednopodlažní obytná jednotka, tento půvabný dům se harmonicky spojuje s okolní krajinou jak ve stylu, tak v barvě. Disponuje prostorným otevřeným obývacím prostorem, který integruje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, spolu s kulečníkovým stolem a saunou. Dům zahrnuje pět ložnic a čtyři koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlí a odpočinek. Krásně upravená zahrada o rozloze 1481 m² je plná středomořské zeleně a zahrnuje bazén s prostorou pro slunění a také kůlnu. S vynikající polohou, promyšleným designem a moderním komfortem je tato nemovitost ideální volbou pro klidný rodinný domov nebo výnosnou investici do turistických pronájmů. Ref: RE-U-37041Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sauna, zahrada, urbanizováno, zemědělské, moderní