Dům Novigrad

Vila, Novigrad, 209 m², pozemek 770 m²
Komfortní dům s bazénem u moře – pouhých 800 metrů od pláže v Novigradu, Istrie! - Celková plocha: 210 m² - Pozemek: 770 m² Kdysi tichá rybářská vesnice Novigrad se proměnila v vysoce žádanou destinaci pro turisty z celé Evropy i mimo ni, přičemž mnoho návštěvníků se vrací rok co rok. Navzdory rostoucí popularitě si Novigrad zachoval svůj kouzelný, intimní středomořský charakter, což z něj činí jedno z nejžádanějších míst pro dovolenou a prázdniny. Rozkládající se podél západního pobřeží Istrie, Novigrad Riviera se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirna a pyšní se malebným pobřežím skalnatých a štěrkových pláží, které jsou jak scenické, tak snadno přístupné. Nacházející se jen kousek od Novigradu, tento prostorný a elegantně navržený dům s bazénem je nyní k prodeji. Kromě výborné polohy vyniká nemovitost vysokou kvalitou výstavby, která zajišťuje dlouhodobý komfort a nadstandardní bydlení. Navržený s nadčasovou estetikou se dům bezproblémově začleňuje do svého přírodního okolí i sousedství, jak ve formě, tak barvě. Jedná se o jednotnou obytnou jednotku rozprostřenou na dvou patrech: - Přízemí: Otevřený prostor spojující kuchyni, jídelní část a obývací pokoj, který vede na krytou terasu. Na tomto patře se také nacházejí dvě ložnice, koupelna, hostinská toaleta a technická místnost. - První patro: Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, zajišťující komfort a soukromí. Venkovní prostor je krásně upravený, zcela ohraničený pro soukromí a disponuje bazénem s soláriem, což vytváří ideální prostředí pro odpočinek. Díky vynikající poloze a dobře promyšlenému vnitřnímu i vnějšímu uspořádání nabízí tato nemovitost fantastickou příležitost pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako vysoce výnosnou investici do trhu s pronájmem prázdninových objektů. Uvedená cena se vztahuje k nemovitosti v závěrečné fázi výstavby, bez nábytku, což budoucímu majiteli umožní přizpůsobit interiér podle svého vkusu a preferencí. Ref: RE-U-37017Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, urbanizováno