Dům Novigrad

Vila, Novigrad, 197 m², pozemek 583 m²
Vila s bazénem u moře – pouhých 800 metrů od pláže v Novigradu, Istrie! Kdysi tichá rybářská vesnice, Novigrad se vyvinul v vyhledávanou destinaci pro turisty z celé Evropy i mimo ni, z nichž mnozí se vracejí rok co rok. Navzdory rostoucí popularitě si Novigrad zachoval svůj neodolatelný šarm klidného přímořského městečka, nabízejícího intimní a autentickou středomořskou atmosféru. Rozkládající se podél západního pobřeží Istrie, Novigrad Riviera se táhne od Dajly až po ústí řeky Mirna a pyšní scenérií a přístupným pobřežím skalnatých a štěrkových pláží. Nacházející se těsně mimo Novigrad, tento krásný dům o rozloze 197 sq.m. na pozemku o rozloze 583 sq.m. s bazénem je nyní k dispozici k prodeji. Jeho výborná poloha a vysoce kvalitní výstavba zajišťují dlouhodobý komfort a spokojenost. Navržený s nadčasovou estetikou, dům se plynule začleňuje do okolního sousedství a přírodní krajiny. Jedná se o jedinečnou obytnou jednotku rozprostřenou na dvou patrech. Přízemí nabízí otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelní část a obývací pokoj, který se otevírá na krytou terasu. Kromě toho toto patro zahrnuje koupelnu, úložný prostor a technickou místnost. V horním patře se nacházejí tři prostorné ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou, zajišťující soukromí a pohodlí. Venkovní prostor je krásně upravený, ohraničený pro soukromí a zahrnuje bazén se sluneční terasou, což vytváří ideální prostředí pro odpočinek. Díky vynikající poloze a dobře promyšlenému vnitřnímu i vnějšímu uspořádání nabízí tato nemovitost perfektní příležitost pro pohodlné rodinné bydlení nebo jako výnosná investice do trhu s pronájmy na dovolenou. Uvedená cena se vztahuje k nemovitosti v závěrečné fázi výstavby, bez nábytku, což budoucímu majiteli umožní přizpůsobit interiér podle svého osobního vkusu a preference. Ref: RE-U-37015Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, urbanizováno