Dům Premantura

Vila, Premantura, 199 m², pozemek 884 m²
Dvě úžasné nové vily v Premantura, Medulin, 200 m od moře! Nacházející se v idylickém a odlehlém prostředí v Premantura, tato jedinečná nemovitost se skládá z komplexu čtyř rodinných rezidencí. Dvě jsou samostatné vily s privátními bazény, garážemi a upravenými zahradami, zatímco další dvě jsou duplexové budovy, každá sestávající ze dvou spojených domů, také s vlastními bazény, garážemi a venkovními prostory. Detaily samostatné vily Tato samostatná vila se nachází na pozemku o rozloze 1 054 m² a nabízí: - Obytná plocha: 200,19 m² - Přízemí (112 m²): - Vstupní hala - Hostinská toaleta - Koupelna - Ložnice - Otevřený obytný prostor: obývací pokoj, jídelna a kuchyně - Dvě kryté terasy - Skladová místnost - Technická místnost - První patro (69,69 m²): - Dvě ložnice - Dvě koupelny - Chodba - Dvě terasy - Další prostory: - Garáž: 35,48 m² - Bazén: 38 m² - Technická místnost: 6,37 m² - Venkovní prostor: - Upravovaná zahrada o rozloze 531 m² zeleně, poskytující soukromí a dostatek místa pro venkovní užívání. - Parkování pro tři auta (dvě venkovní místa a jedno v garáži). Stav výstavby Vila se prodává v polotěsném stavu „low roh-bau“, který zahrnuje: - Stěny postavené, střecha a okapy dokončeny. - Struktura bazénu dokončena s první fází instalací. - Všechny obvodové zdi jsou na místě. Skvělá lokalita Jedná se o vzácnou příležitost vlastnit nemovitost na výjimečném místě, obklopenou nedotčenou přírodou u mysu Kamenjak, chráněného přírodního parku známého svou úchvatnou pobřežní linií. Užijte si mírné středomořské klima, tyrkysové vody a jedno z nejlepších míst v Evropě, ideální pro celoroční bydlení nebo letní dovolenou. Vila je také pohodlně blízko veškerých potřebných služeb. Nenechte si ujít tuto jedinečnou investiční příležitost v úchvatném a klidném prostředí. Ref: RE-U-36564Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Property advantages: Garage, Detached Výhody nemovitosti: Garáž, samostatná