Dům Boškari

Vila, Boškari, 220 m², pozemek 615 m²
Na okraji malebné istrijské vesnice u Svetvinčentu se nachází tento půvabný dům, který nabízí 220 m² kvalitního obytného prostoru obklopeného bujným lesem, ideálního pro scenické procházky a cyklistiku. Umístěn na pozemku o rozloze 615 m², tato nemovitost spojuje klid venkovského života s moderním komfortem. Interiér: Po vstupu do domu vás přivítá světlý otevřený prostor s plně vybavenou moderní kuchyní, jídelním koutem a prostorným obývacím pokojem. Odtud se velkými skleněnými dveřmi otevírá krytá terasa s výhledem na bazén a okolní zeleň. V přízemí se nachází také jedna ložnice a koupelna. V patře, přístupném vnitřním schodištěm, jsou tři další prostorné ložnice – jedna s vlastní koupelnou, zatímco další dvě sdílejí samostatnou koupelnu. Exteriér: Dům stojí na soukromém oploceném pozemku určeném pro klid a soukromí, s zeleným živým plotem a oplocením podél obvodu. K dispozici je kryté parkování pro dvě vozidla a přirozený stín z přilehlého lesa vytváří klidnou atmosféru. Venkovní část zahrnuje 34 m² bazén s sluneční terasou, ideální pro teplé letní dny. Pro zábavu je zde grilovací prostor, stolní tenis a útulný koutek ideální k odpočinku s dobrou knihou. Další vybavení: - Vybaven klimatizací pro vytápění i chlazení a předinstalací pro centrální radiátorové vytápění. - Na střeše jsou instalovány solární panely na ohřev vody. - 10 cm izolace fasády a PVC okna s moskytiérami. - Dům je prodáván kompletně zařízený a připravený k okamžitému užívání. - V současnosti funguje jako rekreační pronájem. Tato krásná nemovitost je ideálním útočištěm, spojujícím krásu istrského venkova s promyšlenými vybaveními pro dokonalý prázdninový dům nebo investiční příležitost. Ref: RE-U-34465 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, moderní.