Dům Veprinac

Vila, Veprinac, 269 m², pozemek 550 m²
S radostí vám nabízíme tuto novou polosemipojatou vilu s nádherným výhledem, umístěnou v blízkosti okouzlujícího města Opatije, 1500 metrů od moře. S výhledem na nádherný Kvarnerský záliv a umístěná v chráněné zátokě, tato vila poskytuje nezapomenutelný pobyt, spojující vysoce kvalitní výstavbu s neporovnatelnou lokalitou. Vila patří do malého komplexu několika novostavěných moderních vil s bazény. Vila se může pochlubit 269 m² obytné plochy rozdělené mezi suterén, přízemí a první patro. Přízemí má otevřený koncept, kde vás světlý a nádherně zařízený obývací pokoj přivítá množstvím přirozeného světla skrze velké skleněné stěny. Plně vybavená luxusní kuchyně je ideální pro přípravu oblíbených jídel. Prostorný design a skleněné stěny vytvářejí plynulý přechod mezi vnitřními a venkovními prostory. V tomto patře se také nachází ložnice s vlastní soukromou koupelnou a hostinské WC. Suterén zahrnuje fitness prostor o rozloze 71 m², kotelnu o rozloze 10 m², prostor pro vybavení bazénu, skladovací prostor a garáž pro dva automobily. V horním patře, první patro, nabízí další pohodlný obývací pokoj s balkonem, kde můžete vychutnat úchvatný výhled na moře. Také se zde nacházejí další dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vila se nachází v upravené zahradě o rozloze 550 m², která obsahuje jedinečný bazén o rozloze 70 m² a slunnou terasu pro odpočinek. Další dvě venkovní parkovací místa jsou k dispozici u vily. Vybavena klimatizační jednotkou, systémem vytápění a chlazení a podlahovým vytápěním na tepelnou pumpu, tato vila poskytuje pohodlí po celý rok. Použity jsou pouze nejkvalitnější materiály, což vile dodává luxusní status. Umístěna pouhých 1.500 metrů od moře a asi 3 km od nejbližší pláže, tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají luxusní rodinný dům nebo investici k pronájmu. Navíc je kupující osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí, protože DPH je zahrnuta v ceně. Ref: RE-U-34311. Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: garáž, bazén, sklad, posilovna, podlahové vytápění, zahrada, připojeno, moderní