Dům Veli Vrh

Vila, Veli Vrh, 470 m², pozemek 680 m²
Moderní vila s bazénem a výhledem na moře v Pule, pouhých 1500 metrů od moře! Celková plocha je 470 m². Pozemek má rozlohu 680 m². Jedná se o novostavěnou vilu luxusního a moderního designu, nabízející nádherné výhledy na Pulu a třpytivé moře za ní. Postavena v roce 2020, tato výjimečná nemovitost představuje bohatý životní styl, plný pohodlí a elegance. Po vstupu do přízemí vás přivítá prostorná otevřená plocha, kde se kuchyně, jídelna a obývací prostor plynule spojují. Velké skleněné dveře vedou na venkovní terasu a bazén, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Na přízemí se také nachází ložnice s vlastní koupelnou a přímým vstupem k bazénu. Samostatné společné WC také slouží tomuto patru. Venkovní terasa je pravým rájem pro zábavu, vybavena jídelním stolem pro 14 hostů, stolním fotbalem, letní kuchyní, sluneční plochou a útulným odpočinkovým prostorem u třpytivých vod bazénu. Samotný bazén má rozlohu 52 m² a nabízí jak vytápění, tak funkci hydromasáže pro maximální potěšení. Vystupte na první patro, kde vás čeká prádelna vybavená pračkou a sušičkou, spolu se čtyřmi ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Tři z těchto pokojů mají výstup na krytou balkon, který nabízí klidný výhled na krajinu. Na druhém patře jsou dvě další ložnice s vlastními koupelnami, sdílející přístup k další kryté balkoně, kde jsou připraveny podmínky pro instalaci jacuzzi, pokud si někdo přeje takový luxus. Zde je také skladová místnost s přístupem na terasu, kde jsou venkovní klimatizační jednotky diskrétně umístěny. Obě horní patra se pyšní balkóny s rozlehlým výhledem na Pulu, starověkou Arénu a nekonečnou plochu moře. Každý pokoj je promyšleně vybaven všemi potřebnými zařízeními, zajišťujícími naprostý komfort. Mimo samotný dům se nachází letní kuchyně, vybavená plynovým grilem, venkovní sprchou, technickou místností bazénu a kotelnou. Nemovitost také nabízí nechráněné parkování pro čtyři auta na pozemku, s dalším volným parkováním dostupným venku. Tato vila, se svým nádherným okolím a pečlivě naplánovanými prostory, je důkazem moderního luxusu, nabízejícího jak velkolepost, tak útočiště od světa. Ref: RE-U-33490Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Sklad, Spa, Moderní