Casa Veli Vrh

Villa, Veli Vrh, 470 m², terreno 680 m²
Villa moderna con piscina e vista mare a Pola, a soli 1500 metri dal mare! Superficie totale è di 470 mq. Lotto di terreno è di 680 mq. Si tratta di una villa di nuova costruzione dal design lussuoso e moderno, che offre splendide viste su Pola e sul mare scintillante. Costruita nell'anno 2020, questa eccezionale proprietà offre uno stile di vita opulento, ricco di comfort ed eleganza. Entrando al piano terra, si viene accolti da un'ampia zona open space dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono armoniosamente. Grandi porte vetrate conducono alla terrazza esterna e alla piscina, permettendo una transizione fluida tra vita interna ed esterna. Sempre al piano terra c'è una camera da letto, completa di bagno privato e accesso diretto all'area piscina. Un bagno di servizio separato serve anche questo piano. La terrazza esterna è un vero paradiso per l'intrattenimento, arredata con un tavolo da pranzo per 14 ospiti, biliardino, una cucina estiva, un'area prendisole e uno spazio relax accogliente accanto alle acque scintillanti della piscina. La piscina stessa si estende su 52 metri quadrati, dotata di riscaldamento e funzioni di idromassaggio per il massimo piacere. Salendo al primo piano, troviamo una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice, insieme a quattro camere da letto, ognuna con bagno privato. Tre di queste camere si aprono su un balcone coperto, offrendo una vista serena sul paesaggio. Al secondo piano, due camere aggiuntive con bagno privato condividono l'accesso a un altro balcone coperto, dove sono stati predisposti gli impianti per una Jacuzzi, qualora si desideri installarla. Qui troviamo anche una stanza di deposito con accesso alla terrazza, dove le unità di condizionamento esterno sono nascoste discretamente. Entrambi i piani superiori vantano balconi con viste panoramiche su Pola, l'antica Arena e l'infinito orizzonte del mare. Ogni stanza è arredata con cura con tutti i comfort necessari, garantendo il massimo comfort. Oltre alla casa, c'è una cucina estiva completa di grill a gas, una doccia esterna, una sala motori della piscina e una caldaia. La proprietà offre anche parcheggio scoperto per quattro auto all'interno del terreno, con parcheggio gratuito aggiuntivo disponibile all'esterno. Questa villa, con i suoi magnifici dintorni e spazi meticolosamente progettati, è una testimonianza del lusso moderno, offrendo sia grandiosità che un rifugio dal mondo. Rif: RE-U-33490Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Moderno