Dům Rovinj

Vila, Rovinj, 650 m², pozemek 1.955 m²
Nádherná kamenná vila v oblasti Rovinja s výhledem na vzdálené moře! Celková plocha této nádherné vily je 650 m². Pozemek má rozlohu 1955 m². Komplex na prodej se skládá ze dvou budov. Jedna je určena pro každodenní bydlení, druhá jako hospoda, salón, suterén, studovna a garáž, ale může být přeměněna na ubytování pro hosty (pro turistické účely). Kamenné budovy jsou zcela vyrobeny z ručně opracovaného kamene, vnější zdi jsou dvojité: zvenku kamenné (asi 30 cm), poté odlévané v železobetonové vrstvě, izolace ze styroporu a cihly v porotonu (25 cm). Střecha je viditelná, má vrstvu železobetonu a tepelnou izolaci, anti‑kondenzní izolaci, tašky Coppa a je větraná. Všechny podlaží mají podlahu z železobetonu. Objekty jsou v současnosti ve stavu Roh‑bau a uvedená cena se vztahuje k podmínkám viditelným na fotografiích. Tato nemovitost na okraji vesnice je perfektní příležitostí pro klidný rodinný život i jako investice pro turistické pronájmy. Ref: RE-U-30645 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž