Dům Stara Novalja

Vila, Stara Novalja, 254 m², pozemek 492 m²
Luxusní novostavěná vila s bazénem v první řadě k moři v Novalji, Pag! Celková plocha je 254 m². Pozemek má rozlohu 492 m². Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, skladové místnosti, toalety a prostorné terasy, zatímco v prvním patře jsou 4 ložnice, tři koupelny, dvě šatny a dva balkóny. Vila stojí na pozemku o rozloze 492 m². Má 3 parkovací místa. V zahradě, vedle terasy, je také krásný a prostorný bazén. V resortu, který se nachází na jedinečném místě u moře, je 6 luxusních vil, jejichž design byl pečlivě promyšlen a vybrán, protože se zde setkávají inovativní prvky moderní architektury a tradice regionu. Ať už se rozhodnete prozkoumat okolí, slunit se na pláži nebo u bazénu, nebo jen užívat prostor domu, určitě pocítíte tuto zvláštní magii ostrova Pag a Stará Novalja. Je to místo, kde můžete uniknout každodennímu shonu a dopřát si odpočinek v luxusních vilách, které jsou jako domov daleko od domova. Takové nemovitosti nabízejí četné investiční příležitosti, lze je tematizovat různými způsoby – jako lázeňský resort, místo pro focení módních editoriálů, útočiště pro slavné osobnosti, dokonce jako exkluzivní hudební studio pro práci i odpočinek... Možností je mnoho, protože poloha a krása ostrova Pag jsou neuvěřitelné. Ostrov Pag se nachází v severním Jaderském moři, v Chorvatsku. Je to pátý největší chorvatský ostrov a díky své jedinečné měsíčnímu tvaru patří mezi nejoblíbenější ostrovy v Jadranu. Hlavním městem ostrova je Pag, zatímco Novalja je známé turistické centrum na západním pobřeží ostrova. Ostrov je proslulý solí, ovčím sýrem a jehněčím masem. Je také známý svými charakteristickými kamennými plážemi, z nichž nejznámější je pláž Zrće. Vila, kterou prodáváme, je navržena na základě současné estetiky a funkčnosti, s čistými liniemi a minimalistickými prvky. Použití tradičního kamene zachovává autentičnost místa. Vila bude vybavena vším potřebným pro kompletní zážitek. Moderně navržené místnosti, prostorné ložnice, pohodlné velké terasy a bazén jsou jen některé z prvků, které vás přimějí cítit se jako doma. Vila má výhled na moře a nachází se v jeho bezprostřední blízkosti. PŘÍSTUP: Malá cesta prochází vesnicí, která bude přístupná pouze majitelům vil. Každá vila má dvě pohodlná parkovací místa s přípravou na nabíjení elektrických aut. Eco přístup: Vily budou třídy energetické A. Tloušťka tepelné izolace na fasádách bude 15 cm. Okna s trojsklem budou vybavena elektrickými žaluziemi, budou fungovat v izolaci a budou mít sítě proti hmyzu a komárům. Vily budou vytápěny a chlazeny klimatizací. Detaily vybavení: Vily jsou vybaveny protiskrývacími a zvukotěsnými vstupními dveřmi, TV připojením ve všech místnostech, chlazením a vytápěním klimatizací a žaluziemi pro ochranu před sluncem. Zvláštní pozornost je věnována výběru kvalitních a koordinovaných materiálů ve vilách. Nenechte si ujít šanci! Tyto nemovitosti jsou na trhu jen krátkou dobu a nyní je ten pravý čas využít tuto vzácnou příležitost a stát se vlastníkem speciální nemovitosti nebo dokonce několika. Novalja a Pag jsou světově proslulé lokality, kde největší hvězdy a značky natáčejí reklamy, a s tímto typem investice nemůžete udělat chybu. Vily budou nevybavené, ale na požádání můžeme za příplatek provést interiérovou výzdobu. Plánované dokončení výstavby je na jaře 2025. Ref: RE-U-30579Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Spa, Garden, Modern