Dům Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 294 m², pozemek 1.996 m²
Nedaleko od renesančního města Svetvinčent se prodává pohodlná istrijská vila s bazénem a prostornou zahradou. Celková plocha je 294 m². Pozemek má rozlohu 1996 m². Nachází se v útulném osídlení, obklopeném přírodou, rodinnými domy a rekreačními chalupami, což nabízí dokonalou rovnováhu venkovského prostředí a blízkosti městských služeb. Díky své nenápadné architektuře se dům harmonicky začleňuje do formy i barvy s vesnicí a nádherným krajinářským prostředím. Rozložení interiéru je rozděleno do tří podlaží: suterénu, přízemí a prvního patra, a nabízí harmonické obytné prostředí, které vyzařuje eleganci a poskytuje vysokou úroveň komfortu. Suterén se skládá z multifunkčního prostoru pro hru, cvičení, zábavu a setkávání, koupelny a skladové místnosti. V přízemí je otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na prostornou krytou terasu, ložnici s vlastní koupelnou a hostinskou toaletu. První patro tvoří tři ložnice s vlastními koupelnami. Koncept pečlivě navržené a zahradně oplocené zahrady v středomořském stylu doplňuje bazén se sluneční lehátkem, krytá letní kuchyně s jídelním prostorem a otevřený krb, u kterého se nachází krytá vířivka, multifunkční hřiště (fotbal, basketbal, volejbal), mini golf a dětské hřiště. Vila je plně vybavena a zařízena a je prodávána v tomto stavu. Lokalita, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro klidný rodinný život i jako investici pro turistický pronájem. Ref: RE-U-30573Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, spa, zahrada, urbanizováno