Dům Novalja
Na prodej · Novalja · Ličko-senjska
Popis nemovitosti
Vila, Novalja, 312 m²
Moderní vila s bazénem ve výstavbě na ostrově Pag v JAKIŠNICA, pouhých 200 metrů od moře!
Celková plocha vily je 312 m².
Pozemek má rozlohu 290 m².
Vila je rozdělena do tří podlaží, kde v suterénu najdeme garáž, prádelnu, technickou místnost, sklad a jednu ložnici s šatní skříní a koupelnou.
V přízemí jsou hostinské toalety, kuchyně s jídelnou a obývací pokoj s přímým vstupem na krytou terasu, zahradu a bazén.
V horním patře jsou dvě ložnice s koupelnami a balkóny, celková obytná plocha je 312 m².
Vila bude prodána jako hotová (turnkey) prověřeným investorem s mnohaletou zkušeností ve stavebnictví.
Budou použity pouze ty nejlepší materiály a vybavení, prvotřídní keramika, hliníkové třívrstvé okenní a dveřní systémy, protodrážební dveře od renomovaných výrobců atd.
Plánovaná fáze dokončení a nastěhování je jeden rok.
Ref: RE-U-13495
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Garáž, Sklad, Zahrada, Moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novalja
1 670 000 € · 310 m²
5 387 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
1 670 000 € · 310 m²
5 387 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
1 550 000 € · 310 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Novalja
1 730 000 € · 302 m²
5 728 €/m²
Podobnost 97 %
Novalja
960 000 € · 300 m²
3 200 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
1 730 000 € · 305 m²
5 672 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
970 000 € · 331 m²
2 931 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 900 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 312 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 369604
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Garáž
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 900 000 € · Cena za m²: 2 885 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 312 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 900 000 €; DUX Nekretnine – 900 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novalja
Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 663
Zdroj: Wikipedia
