Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Poreč, 156 m², pozemek 344 m²
V kouzelném osadě poblíž města Poreč je na prodej dům s bazénem.
Obklopen rodinnými domy a rekreačními chalupami, nabízí dokonalou rovnováhu mezi venkovským prostředím a blízkostí městských služeb.
Nadčasový design domu odhaluje krásu jednoduché vnější architektury.
Jedná se o jednopodlažní budovu o rozloze 156 m², která se skládá z jedné vkusně zařízené a dobře vybavené obytné jednotky s obývacím pokojem a jídelní částí napojenou na kuchyň, vedoucí na krytou terasu s letní kuchyní.
Rozložení doplňují tři ložnice, tři koupelny a technická místnost.
Zahrada o rozloze 344 m² je oplocená a esteticky upravená, což vytváří harmonickou atmosféru.
Nemovitost disponuje vyhřívaným bazénem o rozloze 29 m², který využívá filtraci mořskou solí místo agresivního chloru, a je vybaven několika hydro-masážními tryskami a vodopádem.
Tato nemovitost v vynikající lokalitě představuje výjimečnou příležitost pro pohodlné rodinné bydlení i investici do turistického sektoru k pronájmu.
Ref: RE-U-28005Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, urbanizováno
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
450 000 € · 156 m²
2 885 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
490 000 € · 155 m²
3 161 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
571 000 € · 158 m²
3 614 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
520 000 € · 159 m²
3 270 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
621 000 € · 159 m²
3 906 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
612 000 € · 153 m²
4 000 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
667 500 € · 159 m²
4 198 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 156 m²
- Velikost pozemku
- 344 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 369507
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 156 m² · Velikost pozemku: 344 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 520 000 €; DUX Nekretnine – 520 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
