Dům Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Umag, 210 m², pozemek 350 m²
Vila v oblasti Umag 300 metrů od moře!
Celková plocha je 210 m².
Pozemek má rozlohu 340 m².
Tyto řadové vily byly dokončeny v roce 2023.
Nabízená vila se rozkládá na dvou patrech.
V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, 2 ložnice, technická místnost a koupelna.
Z obývacího pokoje je přístup na krytou terasu, odkud vede cesta do krásně upravené zahrady s moderním osvětlením a zavlažováním, kde se nachází bazén a sluneční terasa.
Do prvního patra vede vnitřní dřevěné schodiště, kde jsou koupelna a 3 ložnice, dvě z nich mají vlastní koupelnu a přístup na velkou terasu s nádherným výhledem na moře.
Nemovitost byla postavena z nejkvalitnějších materiálů s podlahovým vytápěním a klimatizací v každém pokoji.
Má 3 parkovací místa.
Vzhledem k její poloze a vynikajícímu vybavení je tento dům výbornou investicí pro ty, kteří hledají moderní nemovitost u moře k turistickému využití nebo celoročnímu bydlení.
Centrum Umagu, moře a krásné pláže, různé kvalitní restaurace, kavárny, promenády, cyklostezky, obchody a další nezbytná zařízení jsou vzdálené pouhých 5 minut jízdy.
Ref: RE-U-23409Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, podlahové vytápění, zahrada, připojený, moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
900 000 € · 210 m²
4 286 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
985 000 € · 211 m²
4 668 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
989 955 € · 211 m²
4 692 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
1 000 000 € · 220 m²
4 545 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
900 000 € · 210 m²
4 286 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
897 608 € · 211 m²
4 254 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
847 800 € · 212 m²
3 999 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
640 000 € · 224 m²
2 857 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
5 Nabídek
Doplňující informace
- Cena
- 985 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 210 m²
- Velikost pozemku
- 350 m²
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 369436
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 985 000 € · Cena za m²: 4 690 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 210 m² · Velikost pozemku: 350 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 5 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 985 000 €; Leones Real Estate – 900 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 900 000 €; Rebecca – 900 000 €; DUX Nekretnine – 985 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
