Dům Sipan

Vila, Sipan, 297 m²
Na ostrově Šipan, v první řadě k moři, stojí pečlivě zrekonstruovaný kamenný dům, který se nachází přímo u vody a pyšní se kouzelnou zahradou. Celková plocha této krásné vily je 297 m². Celková plocha pozemku kolem je 112 m². Kamenný dům se rozkládá na třech podlažích, zahrnujících přízemí, první patro a podkrovní prostor. Přízemí: Přízemí nemovitosti zahrnuje vstupní halu, skladovací místnost, ložnici, koupelnu, prostorný obývací pokoj, jídelnu a dobře vybavenou kuchyni. Dále je zde přímý přístup na příjemnou terasu s pergolou, která poskytuje dokonalý výhled na úchvatné výhledy na moře a malebnou ostrovní krajinu. První patro: Vstupem na první patro najdete chodbu, další koupelnu, velkoryse prostorný obývací pokoj, samostatnou jídelní část s vlastní kuchyní a pohodlný vstup na terasu s pergolou pro venkovní odpočinek a užívání si. Podkroví: Podkrovní úroveň rezidence nabízí dvě pohodlné ložnice a dvě další koupelny, které poskytují prostor i soukromí pro obyvatele i hosty. Tento dům se může pochlubit jedinečným interiérem, moderními pohodlími včetně klimatizace pro regulaci teploty, podlahového vytápění a vytápěcího krbu, vše včetně zdí o tloušťce 50 centimetrů. Ostrov Šipan, největší a nejvzdálenější z Elafitských ostrovů, leží v určité vzdálenosti od živého města Dubrovnik. Přístupný trajektem nebo pasažérskou lodí, ostrov se nachází přibližně 7,6 námořních mil severozápadně od Dubrovniku a má dvě velké osady, Šipanska Luka a Suđurađ, spojené klikatou silnicí, která prochází úrodným Šipanským polem. Ref: RE-LB-1749 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Sklad, podlahové vytápění, zahrada, kamenný dům, moderní