Dům Nin

Vila, Nin, 275 m², pozemek 608 m²
Exkluzivní vila první řady v oblasti Nin, současná architektura a design – přímo u pláže! V malebné dalmatské vesnici poblíž Ninu, uklizené klidnými plážemi, se právě staví moderní luxusní vila. Tato kouzelná vesnice spočívá v objetí půvabného města Zadar, místa, kde se moderní elegance snoubí s poklidnou krásou pobřežního života. Mezi její přednosti patří nejdelší chorvatská pláž v Ninu, proslulá Kraljičina Beach, neboli Královská pláž. Tato nádherná vila nabídne prostorný obytný prostor o rozloze 275 metrů čtverečních, promyšleně rozdělený na dva patra, situovaný na pozemku o rozloze 608 metrů čtverečních. V přízemí vily se nachází kombinace prostorných obytných prostor, praktických místností, dvougaráž, slunná terasa, vyhřívaný bazén a různé zařízení pro vaše každodenní aktivity. Tyto pečlivě navržené prostory slibují zvýšení kvality vašeho života a volného času. Jakmile vystoupíte do horního patra, najdete čtyři přívětivé ložnice, každou s vlastní koupelnou. Tyto ložnice mají přístup na prostorný balkon, odkud se otevírá úchvatný výhled na klidné moře. Pro vaše pohodlí a moderní životní styl je vila vybavena inteligentním řídicím systémem. Toto pokročilé řešení, poháněné systémem Loxone Smart Home, usnadňuje údržbu nemovitosti a zajišťuje, že váš pobyt zde bude naprosto příjemný. Ovládání je na dosah ruky, ať už pomocí spínačů, chytrých telefonů, tabletů nebo počítače. Pro udržení optimálního klimatu ve vile byla instalována energeticky úsporná tepelná čerpadla, která efektivně zajišťují jak vytápění, tak chlazení. Jednotky odpovědné za regulaci teploty jsou diskrétně skryty v podhledové konstrukci, což zvyšuje celkovou estetiku vily. I pro každodenní potřebu teplé vody vila spoléhá na účinnost tepelného čerpadla. Tento závazek k udržitelnému životu dále zvyšuje impozantní energetickou účinnost vily a dokládá hlubokou oddanost ochraně životního prostředí. Tato krásná a elegantní vila je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné, exkluzivní a vysoce kvalitní bydlení. Pokud sníte o luxusní nemovitosti u moře, tato vila vám splní vaše přání. S každým detailem pečlivě promyšleným, vila slibuje poskytnout klidné útočiště u moře. Zde se moderní luxus a nadčasová pobřežní krása spojují v dokonalé harmonii, nabízejíce jedinečný životní zážitek na pláži vašich snů. Ref: RE-LB-IRO1741Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Modern