Dům Zaton

Vila, Zaton, 234 m², pozemek 765 m²
V klidném městečku Zaton, pouhých 400 metrů od křišťálově čistého moře na okraji Zadaru, se nachází nádherně moderní vila, ztělesnění současné elegance. Blízkost Zatonu k historickému městu Nin, proslulému množstvím fascinujících historických a kulturních památek, je důkazem jeho jedinečného kouzla. A nezapomeňme na proslulou pláž Kraljičina, nejdelší v Chorvatsku, jen kousek odtud. Tato luxusní vila je v současné době ve výstavbě, s předpokládaným dokončením v létě 2024. Disponuje obytnou plochou o rozloze 234,23 m² a nachází se na pozemku o rozloze 765 m². Vila je mistrovsky rozdělena do tří úrovní: přízemí, první patro a působivá střešní terasa. Přízemí se před vámi rozprostírá a odhaluje krytý vstup a přívětivý foyer. Na tomto patře najdete toaletu, technickou místnost, uklidňující saunu, propojující koridor, prostorný obývací pokoj, dobře vybavenou kuchyni, příjemnou jídelnu, zastřešenou terasu a okouzlující vyhřívaný bazén o rozloze 36 m². Vstupem do patra se odhalí čtyři ložnice, každá s vlastní soukromou koupelnou, a otevřená terasa, která láká na okouzlující výhledy. Na střešní terase bude umístěna sluneční plošina a další lákavý bazén. Do výstavby a vybavení této vily budou použity jen ty nejkvalitnější materiály a nábytek. Stavba bude zhotovena z odolných porothermových cihel, přičemž výztužné betonové panely, nosníky a sloupy zajistí stabilitu. Fasáda bude vybavena mimořádně účinnou tepelnou izolací a exteriér bude mít PVC okenní výplně s trojskleným sklem, elektrickými žaluziemi a sítky proti hmyzu. Podlahy, které zatím čekají na úpravu, budou pokryty vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi a parketou – skvělá příležitost k osobnímu přizpůsobení během této fáze výstavby. V celém objektu bude instalován špičkový topný systém na tepelnou čerpadlo, který zajistí podlahové vytápění i teplou vodu. Každý pokoj bude vybaven klimatizací. Bazény, pevné a lákavé, budou postaveny z výztužného betonu a ohřívány pomocí tepelných čerpadel. Oplocená zahrada bude zahrnovat vyhřívaný bazén s LED osvětlením, sluneční plošinu a venkovní kuchyni, která bude odrážet jedinečný styl vily. Tato vila, vrchol sofistikovanosti, je nabízena kompletně zařízena. Jako budoucí majitel budete mít radost z možnosti podílet se na výběru keramických dlaždic, parkety a barev stěn, čímž si přidáte svůj jedinečný otisk. S prvotřídní výstavbou a okouzlujícím luxusem, v blízkosti nedotčené pláže a čistého azurového moře, představuje tato vila bezvadnou investici i idylický útočiště, které učiní každý váš pobyt nezapomenutelným. Ref: RE-LB-IRO1731 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: střešní terasa, bazén, sauna, podlahové vytápění, moderní