Dům Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 220 m², pozemek 895 m²
Luxusní vila ve Svetvinčenatu, moderní elegance! Celková plocha je 220 m². Pozemek má rozlohu 895 m². Vila byla právě dokončena v roce 2023. Vila se skládá z vstupní haly, koupelny, prádelny/skladovací místnosti, kotelny, prostorné haly s hernou, tří ložnic s vlastními koupelnami a přímým přístupem k slunečnímu prostoru a krásnému bazénu, obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní v otevřeném konceptu. Přímý východ z obývacího pokoje vás vede na krytou terasu a sluneční terasu s bazénem, kde si užijete klid a ticho, které nabízí tato výjimečná novostavba. Když vstoupíte do tohoto domu, okamžitě si všimnete kvality výzdoby a materiálů. Všechny podlahy jsou pokryty keramickými dlaždicemi a během zimy si užijete podlahové topení, které regulujete pomocí tepelného čerpadla. V každém pokoji jsou instalovány klimatizace, aby po celý rok zajistily optimální podmínky pro vytápění a chlazení. Dům také využívá solární kolektory na teplou vodu a má 300 litrový bojler. Solární kolektory mohou také sloužit jako doplňková možnost podlahového topení s tepelným čerpadlem, čímž snižují náklady na vytápění. V krásně upravené zahradě se nachází bazén o celkové ploše 35 m². Základ bazénu je z keramických dlaždic a bazén má také elektrolytický systém (slaná voda). Byly provedeny přípravy na vytápění bazénu. Prostorná krytá letní kuchyně o celkové ploše 30 m² se nachází u bazénu. Letní kuchyně je plně vybavena a má velký krb, gril, vodu a další spotřebiče, které potřebujete k užívání s rodinou a přáteli. V přístavbě je zahrada, kterou můžete využívat podle svých představ. Dům má tři parkovací místa. Izolace domu má tloušťku 10 cm. V přízemí je satelitní televize, internet a příprava pro videodohled. Tento krásný jednopodlažní byt přichází s kvalitním nábytkem, který je zahrnut v ceně. Kuchyně je vybavena moderními a vysoce kvalitními spotřebiči. Vnější okenní výplně jsou z PVC s trojvrstvým sklem, zatímco venkovní osvětlení vytváří večer úžasnou atmosféru. Tento dům je ideální pro ty, kteří chtějí žít v krásném přírodním prostředí, s pohodlím a špičkovými spotřebiči. Díky své izolované a klidné poloze, skryté z dohledu, je to ideální příležitost pro klidný rodinný život, odpočinek a relaxaci nebo jako investice do pronájmu pro turistické účely. Ref: RE-U-23258 Celkove dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, podlahové topení, zahrada, moderní