Dům Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Porec, 420 m², pozemek 500 m²
Tři ultra-moderní vily v oblasti Materada v Poreči pouhých 250 metrů od moře – první stavební řada k moři přes zelenou plochu!
Perfektní lokalita v zelené oblasti na okraji Poreče!
Každá vila bude mít plochu cca.
230 m² netto (420 m² brutto) rozložených na dvou úrovních.
Pozemek má cca.
500 m².
Spodní úroveň nabídne vstup, WC, úložný prostor, prostorný salon s kuchyní a jídelním prostorem plus terasu s výhledem na bazén.
Horní patro nabízí chodby, tři ložnice, tři koupelny s šatnou, úžasnou terasu orientovanou k moři.
Dvě parkovací místa u každé vily.
Cena je stanovena pro hotovou vilu – 1 650 000 eur + DPH.
Ref: RE-AB-MAT3 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkování (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: bazén, úložný prostor, moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
2 062 500 € · 400 m²
5 156 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
2 062 500 € · 400 m²
5 156 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 350 000 € · 420 m²
3 214 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
870 000 € · 430 m²
2 023 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
1 490 000 € · 432 m²
3 449 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
2 200 000 € · 416 m²
5 288 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
2 125 000 € · 383 m²
5 548 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
2 125 000 € · 383 m²
5 548 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 2 000 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 420 m²
- Velikost pozemku
- 500 m²
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 369256
Co AI našla v popisu
- První řada k moři
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 2 000 000 € · Cena za m²: 4 762 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 500 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 3 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
